广州城市更新协会成立 将服务于租赁住房建设等项目

11月7日，广州市城市更新协会举行挂牌仪式，目前已有113家企业“入会”，这意味着，广州的城市更新工作“朋友圈”进一步扩大。会上，广州珠江实业集团等3家国企共同发起设立规模2000亿元的“广州市城市更新暨产业转型升级基金”，这项基金未来将服务于城市基建、租赁住房建设运营等与产业培育和集聚相关的项目。

广州城市更新“朋友圈”扩大

今年7月，总规模2000亿元的广州城市更新基金成立，这个基金由本地市属国企越秀集团联合多家国企成立。这是广州城市更新工作“朋友圈”拓展的重要一步。

昨日挂牌的“广州城市更新协会”则将城市更新朋友圈进一步延展———除国企，不少民企也加入。会长单位是广州珠江实业集团有限公司，常务副会长单位是广州市城市建设开发有限公司(越秀地产)，副会长单位则包括国企及民企在内共8家企业。所有会员加起来113家，涵盖地产、评估、中介、设计、研究、金融、法律等多个行业。

关于协会未来的工作方向，广州珠江实业集团有限公司副总经理郑洪伟在发言时提到，要组建专家库和专业委员会，由在城市更新规划报建、拆迁谈判、策划设计、财税金融、法律实务、产业运营、历史文化保护、公共关系等领域经验丰富的专家、学者及专业机构组成。而且，还会建立城市更新的项目、资金、技术、人才等信息共享的数据库。

关于城市更新专家库，广州市城市更新局局长杨承志在发言时提到，城市更新专家库在城市更新、项目对接、招商、地价评估以及方案编制等方面向企业提供及时、准确的政策指引促进项目落地，“最后是要促进项目落地”，他强调。

设立基金聚焦产业培育和集聚

昨日，除了广州市城市更新协会揭牌外，继7月份成立规模为2000亿元的“广州城市更新基金”后，又一个与城市更新相关的基金设立———“广州市城市更新暨产业转型升级基金”，规模2000亿元，由城市更新协会的会长单位广州珠江实业集团有限公司，以及副会长单位广州金控集团有限公司、中国太平保险集团下属的太平投资控股有限公司拟共同发起设立。

该基金有两特点，一是发起人有央企参与，在资金筹措和资源整合方面更有优势。另外，基金用途更偏向产业培育和聚集。具体而言，该基金募集的资金主要用于广州市城市更新建设及产业转型升级项目，涵盖城市更新建设、产业转型升级、城市基础设施建设、租赁住房建设运营以及围绕战略性新兴产业引入和聚集进行的产业孵化、产业并购、产业整合的投融资一体化服务。

杨承志发言时说，这是创新广州城市更新建设的投融资体制，该项基金有望在帮助城市更新及产业转型项目顺利实施的同时，也为国有企业改造发展探索新的道路。