华富村搬迁在即居民不舍 深圳老破旧改造迎来新曙光

9月2日，随着福田区区长高圣元宣布“福田区华富村东区、西区改造正式启动”，华富村东区、西区2300多户期盼多年的旧改终于到来。两个月过去了，房掌柜再次探访华富村，这里又有了新的变化。

整体签约率超90% 一个月后开始搬迁

房掌柜在华富村内看到最新的公告通知显示，11月1日关于深圳市福田区华富村东、西区旧住宅改造项目协议生效。项目整体签约率已超过90%，达到《房屋搬迁补偿安置协议》约定的生效条件。自12月1日起，正式启动搬迁工作，按时交房可获现金奖励。

华富村东、西区位于深圳中心公园东侧，笋岗西路和华富路交汇处西南侧。始建于1987年，最初用作政府机关和国企、事业单位的福利分房，1998年房改时大部分出售给员工。项目现状占地面积约12万平方米，拟改造房屋共40栋、建筑面积约18万平方米，涉及业主2343户。小区内配套设施匮乏，排水管道、交通路网不畅，停车位极度紧张，人车不分流，严重影响了小区居民的生活质量水平，且存在消防、建筑质量等安全隐患，小区居民对改造的期望和诉求强烈。

按照拆迁补偿安置方案，华富村业主可选择按照评估价5.5万元/平方米进行货币补偿，也可以选择套内面积1:1或建筑面积1:1.18两个回迁方案。此外还拥有25平方米的购买优先权，其中13平方米按照9000元/平方米购买，剩余的12平方米则按照市场评估价的9折认购。

房掌柜在华富村走访时发现，有不少居民开始准备搬迁，他们也表达出了对这里的不舍与怀念。

中介店铺关门 居民准备搬迁等新家

华富村大多居住着三十年前到深圳建设的工程兵，华富村是他们的家，也是他们的根，作为特区发展建设的重要力量，他们对深圳的的贡献不能被遗忘，但是华富村一拆，曾经可以借以纪念的东西也要消失殆尽……

房掌柜与上一次认识的媛姨又对搬迁这事进行了简短的交流。媛姨表示现在已经准备先把自己的中介铺面关掉，午托中心准备在明年小学放假的时候也关掉，一点一点慢慢的搬走。“虽然说有些舍不得吧，但是毕竟都选择签约了，还是要遵守约定，相信未来会更好的。”媛姨望着自己的小孙女对房掌柜说。之前媛姨曾说想去旅游，但是由于一些事情导致这个计划延后，她还有些后悔，不过她也表示当前最主要的问题还是要把房子搬空，不要阻碍政府的计划。

除了一间间即将关门的店铺，全小区贴满的告示以外，房掌柜并没有在这里找到更多悲伤的情绪。

有很多退休的大爷大妈还聚在花园一起打牌，一位正在打扑克的马大爷表示，自己到华富村已经住了近三十年，儿子女儿早已成家立业，在别的地方买房，因为一些原因自己和老伴没有离开华富村，不过现在也到了不得不走的时候了，“12月到1月这两个月搬走，会给你3万块，再晚点2万，再迟了就不给你钱了。”马大爷说。

还有一位刚刚从外面买菜回来的张阿姨，她透露自己马上就要回湖南老家了，之前一直租住在华富村，平常去华强北做点小生意，但是根本无法支撑自己和老伴去外面租房，所以等到拆迁开始，她就要回老家了。“来深圳五六年了，没有想到还有这一天，不过还好老家的房子已经建好，儿子女儿都希望我们回去，正好就顺了他们的意思，回去吧。”张阿姨说完话之后长长的叹了一口气，慢慢的挪着步子，走回了自己的家。

华富小学的操场上，小朋友们正在快乐的奔跑，或许他们不知道，围绕着自己的学校的这个小区马上就要消失不见，取而代之的将是一幢幢高楼大厦。

据规划，新华富村的设计以打造“深圳中心未来家园城市新标杆”为规划定位，意在改善城市环境、提升居民品质、完善公共配套。未来，规划方案将在原华富小学基础上将其扩建为一所九年一贯制学校，并规划2所幼儿园。同时，配建含社区管理用房、社区警务室、社区服务中心、文化活动室、社区健康服务中心、小区花园、大型停车场等在内的社区级公共配套设施，为华富村东、西区打造一个“梦幻新家园”。