火村旧改开拆 下半年摇珠选房 改造用地61.5万平方米

黄埔区火村昨日举行复建启动区旧房拆卸仪式，火村进入全面开拆阶段。

广州又一城中村正式进入全面改造拆迁阶段。昨日上午10时，黄埔区火村旧村改造项目举行复建启动区旧房拆卸仪式，火村由此进入全面开拆日程，并计划下半年启动第一轮摇珠选房。

从2016年进入签约，到2018年一期复建区全面拆卸工作正式启动，相关人士介绍，合作企业珠光控股集团拿出6000万元，奖励村内已签约改造的每栋房屋权属人2万元，火村旧改工作目前进展顺利。

村内人文历史建筑将保留

此次复建启动区旧房拆卸仪式由火村联社主办。广州开发区管委会副主任、黄埔区副区长黄东，黄埔区城市更新局局长侯奔，黄埔区城市更新局副局长杨勇康，广州开发区国规局副局长黄戈，及街道、合作企业的负责人及高管等出席。

据介绍，为了奖励依时搬迁移交房屋的权属人，合作企业准备了6000万元奖励金，对在火村改造范围内已签约并移交私宅房屋(现建有主体建筑房屋)的权属人，给予每栋移交房屋2万元的房屋搬迁奖励!

据了解，改造后的火村仍保留古村落和“萝岗火村”标志性的牌坊建筑。火村古色古香的人文历史建筑花厅坊、西泉古井、西约庙、南园湛氏夫妇墓将被完整保留。

改造用地61.5万㎡，总建面195 .6万㎡

火村社区规划更新改造用地面积61 .51万平方米，规划建筑总面积195 .63万平方米。

其中一期复建区共有12栋住宅楼和1栋集体物业，住宅建筑面积约29万平方米，约2300个套间，复建集体物业约3万平方米。住宅设计定位为村民自住区，以三房两厅、四房两厅的大面积户型为主，功能上提高居住安全性、舒适性;设计上更重视公共空间。

经过更新改造后，火村社区建筑密度将由48%下降为30%，绿地率由原来的5%上升至35%.

据介绍，火村将根据“产城融合”的总体要求，引进现代科技和服务产业。未来的火村社区，将是人居环境优美、配套服务设施齐全、产业形态多元的现代化社区。

据悉，主导此次火村改造的企业是珠光控股集团。珠光现已完成改造的有黄沙、潭村项目。海珠的沥滘村、萝岗的火村和宏岗村、深圳的文光村、北京的张家坟(棚改)，以及从化的元洲岗、江村、东风村等项目都在稳步推进中。

（来源：南方都市报 邱永芬 黎湛均）