又一过江龙入局广州！升龙集团获广州南沙旧改第一村项目

近日，广州南沙区人民政府发布《南沙区金洲、冲尾自然村更新改造项目公开引入合作企业结果公示》，确定南沙区金洲、冲尾自然村更新改造项目引入上海升龙投资集团有限公司（简称：升龙集团）作为本项目的合作企业。

至此，南沙旧改第一村“金洲、冲尾自然村”项目终名花有主。据悉，早在5月21日，广州公共交易资源网就挂出金洲村冲尾自然村的更新改造项目的招标公告，公告显示该项目更新范围内现状建筑总量为13 .03万平方米，具体包括私人住宅550栋，建筑面积合计129907 .78平方米；村集体物业6栋，建筑面积合计为329 .8平方米。

金洲、冲尾自然村项目位于蕉门河的中心区域，地理位置十分优越，冲尾村与金洲地铁站最近距离仅140米左右，南沙万达广场就在旁边，且周边居住氛围成熟，有叠翠峰、蓝光林肯公园、越秀滨海御城等一手住宅在售，房价已突破3万元/平，二手住宅均价也在2.5万元/平。

因此，金洲、冲尾自然村的招标条件也是较为苛刻，要求合作企业需具备房地产开发企业二级或以上资质、注册资本不低于2亿、并且至少有2条旧村改造经验等……

如此严格条件下，足以反映出升龙集团实力确实非同一般。

升龙集团：旧改市场大放异彩，为城市定制繁华

据资料显示，升龙集团由国内著名企业家林亿先生于1999年创办于福建，总部位于上海。经过10余年的发展，升龙集团已跻身全国50强企业，旗下业务板块涉及房地产开发、酒店管理、商业管理、银行投资等。

其中，地产开发作为集团核心业务板块，十余年城市综合开发运营的厚积薄发，升龙集团在城市更新、CBD开发运营、大型商业综合开发、城市空间拓展等领域成就卓著，尤其在旧城改造、城市更新领域累积了丰富的经验。

据早期的一组数据显示，升龙集团目前累计在、福州、洛阳、西安等城市改造了20余个城中村项目，总共累计开发改造量超3000万平方米。其中，在郑州就改造了14个城中村项目，旧改面积达2200万平方米，素有“城市改造专家”、“三旧改造专家” 之美誉，并以城市运营商的姿态繁华城心，让老城记忆与现代城市融于一体，致力于优化人居环境。

（郑州升龙•中原新城为升龙集团在郑州的一大型城中村改造力作，涉及住宅、商业、写字楼、高级酒店等多种建筑业态。中原新城地处郑州西部老城区，建成后项目所在地一群现代化建筑楼宇拔地而起，为西区城市面貌、生活品质、居住模式、经济发展等方面带来较大的变化和改观，成为郑州西区标志性的建筑群之一。）

2017年，升龙集团广州公司乔迁，正式进军广州市场，预示着升龙集团国内业务版图的扩大和完善，同时更是基于集团对企业发展方向的重大思考，折射出对整个广州市场的强大信心。另据集团人员表示，近几年升龙集团在加速国际化步伐的同时，依然未松懈对国内市场的精耕细作。升龙集团在国内成功布局环渤海经济区、中原经济区、长三角经济区、海西经济区、珠三角经济区五大核心经济区。

2018年5月18日，升龙集团还与建行广东省分行共同签署100亿元的战略合作协议，将在广州的三旧改造、资本运作等方面，展开全方位深层次合作，助力广州市三旧改造工程更上新台阶。

“金洲、冲尾自然村”项目作为升龙集团在广州的旧改首作，最后会以怎样的全新面貌呈现在大家眼前呢？让我们拭目以待。