一大波千万富豪已在路上！珠光沥滘旧改项目表决超8成

来自沥滘旧村改造官方微信公众号发布的消息，沥滘村《补偿安置方案》全村表决率超80%，已经达到广州市政府关于该方案“需经全体村集体组织成员80%以上同意”的要求！

作为广州市中心城区最大的城中村，沥滘村历史悠久，有着900多年的历史。沥滘村旧改也是海珠区最大的城中村改造项目。

且先来回顾一下关于沥滘旧村改造的一些历史——

2001年，有800年历史的沥滘村就纳入广州市首批“城中村”改造试点村之一。

2012年年初，珠光集团正式与沥滘签约改造，拟投资28.3亿美元，整体提升沥滘的交通、教育、商业、生活各方面配套。随后几年，沥滘村旧改一直稳步推进。

2007年，沥滘村首期改造项目“星晖园”竣工交付使用。同年，联社与珠光集团签订了沥滘村改造《合作意向书》，珠光集团开始参与沥滘村改造工作。

2009年，广州市政府以穗府[2009]56号文，出台了《关于加快推进“三旧”改造工作意见》。

2011年7月，沥滘联社与珠光集团正式签订沥滘城中村改造《合作合同》，确立了沥滘城中村改造合作方为珠光集团。

2011年8月，联社召开社员代表大会，表决通过了《广州市海珠区沥滘村城中村改造方案》。

2011年9月，广州市“三旧”办公室批复同意“沥滘城中村改造，按照自主改造模式实施”整存改造。

2012年7月，拟定了《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案（征求意见稿）》，并派发给全体村民。

2013年7月，在广泛征求村民意见的基础上，经过大幅度的修改，推出《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案（讨论稿）》。

2013年8月，经过补充、完善，正式定稿为《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》。

2013年9月27日开始，沥滘联社组织112名股民代表对《票决实施办法（草案）》表决，对是否同意将《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》向全村公示进行表决，同意的股民代表达到三分之二以上，表决生效。

2014年1月，在全村公示《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》。

2014年9月4日开始，联社股民对《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》开始表决投票。

自2014年9月开始表决至今，历程3年7个月。目前，补偿安置方案的全村投票表决率已超过80%。这意味着，项目改造将进入签约阶段。

沥滘村旧改占地面积151.42万平方米，相当于2/3个珠江新城。相比于其他城中村，这个巨无霸村的改造也意味着也将产生更多的千万富豪乃至亿万富豪之家。

根据去年中广州市国规委公开发布的《海珠湾（沥滘片区）控规修改必要性论证的征询公示》，沥滘村改造为海湾珠改造的工程之一，改造范围北至海珠湿地，西至大干围，东达华南快速路，南面以珠江后航道中线为界，面积约8.9平方公里（扣除水域面积达7.3平方公里）。

改造之后，海珠湾(沥滘片区)将打造成为“一江两岸三带”高端商务、文化展示、科研创新、观光旅游、优质生活的粤港澳湾区滨水新地标。其沿江岸线长约4.9公里，河涌岸线长约5.1公里。

未来，沥滘将形成一个滨江高层建筑群。回迁房约有40栋，层数在20层左右，于新光快速两侧各建一片，其他则为商品房，临江还有高档写字楼、酒店等。在珠江边，将以卫氏大宗祠为中心，形成一个历史建筑群，命名为“沥滘村历史文化保护区”。

根据规划，沥滘村旧改规划有居住、中小学、行政办公、商业金融业、教育科研业、医疗卫生、村生活用地等等。

作为广州城央难得的临江村落，沥滘村改造后，不仅村里将诞生一大波千万富豪，同时，这片左拥一线珠江，右拥海珠湖的热土，也将是广州下一个豪宅片区。