深圳全市已批城市更新规划项目420项

近日，深圳市六届人大常委会第二十七次会议审议了市政府关于我市城市更新工作有关情况的报告。截至2018年6月底，全市已批城市更新规划项目420项，涉及用地面积32.12平方公里，规划批准开发建设用地22.35平方公里，批准总建筑面积1.17亿平方米。此外，城市更新累计完成固定资产投资4137亿元，占同期全市固定资产投资的15%。

报告显示，自2012年到2017年，城市更新供应用地连续6年超过200公顷，大大提高了土地利用效益，如蛇口网谷更新项目，年总产值从更新前约2亿元上升到55亿元。在促进产业转型升级方面，截至6月底，全市累计有101个拆除重建类产业升级项目获得规划审批，更新改造后将提供建筑面积1908万平方米的产业用房及产业配套设施。

截至6月底，全市审批通过的拆除重建类城市更新单元规划了中小学125所、幼儿园252所、社康中小231家等。其中，已落实的公共配套设施建筑面积约40万平方米，包含中小学14所、幼儿园43所、社康中心44家等。

目前，全市城市更新项目的实际土地移交率平均约为30%。其中，配建的政策性用房主要包括人才住房和保障性住房，以及创新型产业用房，城市更新已经成为了商品房、人才住房和保障性住房的重要来源。截至6月底，全市通过单元规划落实商品房建筑面积约6669.7万平方米，已批准预售的面积约1779.9万平方米。其中2018年上半年城市更新批准预售商品房建筑面积约86万平方米，占全市房地产市场供应总量的46%。全市通过单元规划配建人才住房和保障性住房总建筑面积约413.2万平方米，约8.3万套；已签土地出让合同的建筑面积约231.8万平方米，约4.6万套。

（来源：深圳晚报）