10月26日，东莞市农村社区集体资产招引网公布了企石新南村35万平米巨无霸旧改招引结果，确认东莞市勤诚达城市建设有限公司、东莞市勤诚达商业管理有限公司为两宗旧改项目前期服务商。
这两家公司，都是今年8月，深圳勤诚达集团新增对外投资的企业。两家公司的注册资本同为1000万元人民币，但经营范围截然不同，东莞勤诚达城建经营范围包括工程管理服务、以自有资金从事投资活动、土地整治服务等；东莞勤诚达商管经营范围包括商业综合体管理服务、企业管理、物业管理等。同时布局两子不难看出勤诚达对于东莞市场的探寻和野心。
对于勤诚达，深圳人都很熟悉。作为深圳最早涉足城市更新领域的企业之一，勤诚达开发过不少优秀作品，目前深圳在售的项目有和保利合作开发的龙岗标杆之作——保达誉都以及光明区赫赫有名的勤诚达正大城（四期）。
这两个由旧改项目打造的城市综合体，占地面积总计达48万平米，无一不是在彰显勤诚达的“大城风范”。
勤诚达正大城效果图
项目详情 两宗项目共计面积35.18万㎡，其中东莞市企石镇新南村旧围中心片区JC-02更新单元一位于东莞市企石镇新南村，东至企横路，西至企石建设路，南以生态控制线为界，北至宝石路。更新单元拟划定范围面积约16.79万㎡（251.89亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。 东莞市企石镇新南村旧围中心片区JC-02更新单元二位于东莞市企石镇新南村，东至新南巷，西至企横路，南至规划支路，北至宝石路。更新单元拟划定范围面积约18.39万㎡（275.80亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。 两宗项目紧邻一起，周边主要以工业区为主，生活配套有新南农贸市场、时尚购物广场、企石购物中心市场、榕树公园、新域学校、横沥水边社区卫生服务站等，可满足日常生活所需。 地块周边楼盘有碧桂园·风华东方（二手挂牌价20288元/㎡）、嘉宏锦城（二手挂牌价17224元/㎡）。 土地市场 据不完全统计，从2020年至今，企石共有7宗旧改项目（含本次中标项目）成功招引，总面积达131.5万㎡，随着这些项目的推进，相信企石将迎来翻天覆地的变化。 一手房价格方面，根据合富数据显示，企石（1018-1024）一手住宅成交均价为24300元㎡，环比下跌16%。 二手房方面，据贝壳网的最新数据来看，企石（1015-1021）二手挂牌均价为18215元/㎡，同比去年上涨23.8%。最新成交为9月4日，成交均价20061元/㎡，楼盘为碧桂园风华东方3室2厅。 区域楼市 企石位于东莞的东北部，是东莞三大经济支柱之一东部工业园的重要组成镇区，占有东部工业园面积的50%，一直着力推进产业集群发展。 在今年上半年，企石镇实现地区总产值59.74亿元，同比增长15%，增速高于全市3个百分点，增速排名全市第10。 而这么一个快速发展的镇区，由于近年土地极少出让，所以目前并无新房在售。而此次勤城达布局企石，或许也是看出其中的发展潜力，以勤城达以往的打造的作品来看，无一不是成为当地的标杆之作，而此次在企石又会给我们带来什么惊喜，让我们拭目以待。
粤公网安备 44010602005421号
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