德系奢居时代来临 姑苏金茂府实景样板璀璨公开

　　自2012年底，方兴地产正式公布携金茂府入主苏州古城后，姑苏金茂府获得的溢美之辞就不胜枚举，“满足对古城奢装官邸的所有想象”、“一生之宅”、“古城零缺陷豪宅”……9月14日(周六)，众人翘首以盼许久的姑苏金茂府实景样板区终于耀世登场。

　　“绿色科技、金茂品质”在现场得以完美兑现，澳大利亚普利斯外籍大师亲自操刀的法式景观园林与城市绿地相映成趣。姑苏金茂府实景样板区人山人海，来自社会各界的名流、媒体人士、外籍嘉宾欢聚一堂，一同鉴赏了古城第一传奇官邸的独特魅力。

　　上午10时左右，仪式正式开启。方兴地产领导以及德国领事馆、德国精工品牌(贝卡、杜拉维特、高仪、柏丽)重要嘉宾纷纷莅临此次盛会。方兴地产领导率先进行了感谢致辞，随后仪式现场德国领事馆嘉宾对于德国文化等方面更进行了深入剖析，从中可体会到德国人文理念的对于姑苏金茂府精工细作的影响力。

　　期间，以德意志风情布置的售楼处都给了众多嘉宾不小的惊喜，德国国旗彩绘，大提琴演奏、乐队献唱，精彩活动将整场仪式现场点缀的极度富有感染力。

　　伴随着方兴地产领导及德国领事馆嘉宾等缓缓将钥匙插入，姑苏金茂府样板间正式对外公开，随后嘉宾领导以及客户排队对样板间进行了参观，仪式圆满落幕。

　　中国第三座金茂府，

　　古城全面均好性科技大宅启幕

　　“首次进入苏州，旨在甄选中国一、二线城市核心地段，建造经得起历史鉴证的精品与城市地标，方兴地产在带来国际化视野的同时，尊重姑苏2500年的历史文化积淀，认真研究本地市场需求，听取客户合理建议，以责任央企的使命建造了这一地标人居。”方兴地产领导在致辞中如此说道。

　　作为方兴地产旗下最高端产品系列“府”系新作，姑苏金茂府是继北京广渠金茂府、望京金茂府后，中国第三座金茂府。毗邻市政府的古城核心地段，同步欧洲的科技生态系统，五星级酒店奢装品质，法式中轴园林景观，金茂物业服务团队……姑苏金茂府一经亮相，便俘获了行业内外人士、众多客户挑剔的内心。而一脉相承的金茂品质，全面均好性的产品特性，始终是客户为之热捧的基石。

　　高端品质生活，

　　源于对细节的苛刻要求

　　自由流畅的建筑空间、方寸必究的德式严谨、精致优雅的家居陈设……在实景样板区现场，笔者体验了金茂品质标准带来的极致礼遇。宏观处见恢宏，细节处见精微，由专注于打造五星酒店非毛坯的金茂原班团队担纲设计、施工，非毛坯配置采用欧洲一线品牌，非毛坯品质继承了德意志精工细作，首次亮相的样板房，一直被众人魂牵梦绕。

　　步入金茂府样板房，低头便可见到大理石拼花的地面， “圆弧形的图案是最浪费材料的，所以成本也很高，这样的石材地面如果自己非毛坯是肯定达不到这种水平。”销售人员说道。“业主进入感应区，马桶座圈即可自动加热和消毒，避免了使用马桶圈的不卫生情况发生。并且智能马桶还有防溅、自动冲洗等多种功能，给业主带来舒适、卫生的生活享受。”

　　在姑苏金茂府，非毛坯修所采用的马桶是杜拉维特旗下顶尖系列产品。此外，橱柜选用的柏丽品牌、卫浴选用的高仪品牌等，均继承了德意志民族闻名于世的精工品质。

　　来自同步欧洲的科技

　　开创全新的绿色健康生活

　　踱步在样板房中，每一个空间都按不同的居住功能，采用迥异的设计语言、不同的色彩搭配调和、多种材质的对比、敏感灯光下的营造，给人以质感的美学感官。而以循环地源热泵、毛细管网辐射、新风置换领衔的科技系统，更将室内“质感外表”提升到“涵养内在”。

　　在欧洲众多发达国家，科技住宅已有30多年的历史，技术成熟、应用广泛。姑苏金茂府样板房中配备同步欧洲标准的12大科技系统，为业主提供“温度、湿度、空气、水、光、声”六维呵护，缔造了健康舒适的非毛坯修生活环境。

　　销售人员表示，姑苏金茂府科技系统的设置，是从让业主享受更加高品质生活的角度出发，把细节都考虑的非常完善。家中自来水会经过五重过滤，达到直接饮用标准。尤为值得称赞的是：姑苏金茂府是苏州第一个使用毛细管网的住宅项目，这代表了当今国际建筑领域最前沿技术的运用，更为“低碳环保、绿色健康”的宜居梦想提供了最有力的保障。

　　预约热闹的背后，

　　是稀缺的土地无限升值潜力

　　据最新统计数据，姑苏金茂府自开放以来，已接待过上万人次前来参观品鉴，实景样板公开当天更涌入500余人，目前已有数百余人进行了预约办卡，可谓是苏州高端楼盘中的人气王。热闹的现场，应接不暇的预约人数，如此景象在苏州高端项目中还属罕见!在笔者看来，这背后仍是缘于古城稀缺的土地资源。

　　据统计，2013年上半年，姑苏区仅6月份推出4宗地，共计221594.4㎡，3宗底价成交，1宗参与竞拍溢价率17.54%。4宗地块均为批发零售和商务金融用地,住宅用地呈现极度稀缺的局面。面对苏州人围绕古城河而居的购房情节，再加上房子卖出一套少一套的形势， 以及配套发展成熟，交通便利的优势，古城已成为置业选择的焦点区域，而这些一脉相承的资源所成就的古城豪宅，受到极度热捧更是意料之中。而相比园区，超出同等产品价值力的高端作品，价格可期待与想象。

　　目前，姑苏金茂府首期健康科技大宅面积约为140㎡/180㎡正三房、正四房，私有电梯厅、双门厅设计、大面宽、浅进深、独立步入式衣帽间等，附赠大面积空间，每户型空间赠送率达到6.10%-10.39%。目前，正以2万抵6万的限时优惠，预约办卡中!