石湖之韵小区别墅业主疯挖地下室 留下极大隐患

　　我是石湖之韵小区一位业主。最近，我们小区出现了非常不好的现象：一些别墅业主，他们在自家住宅内、院子里甚至是公共绿地下肆无忌惮的大面积开挖地下室。这种违法搭建既胆大妄为，也可谓是别出心裁。与那些在楼顶搭建“空中花园”的违建“上天”相比，这些业主的违建开始“入地”。通过开挖地下室，业主的房屋面积扩大了，得到了利益，然而却留下了隐患，侵害了小区居民安全和利益。针对这种现象，我们也多次向相关部门反映，但却如同泥牛入海。希望通过记者介入，能及时遏制这一股私挖地下室的歪风邪气。

　　一位普通的业主2013年9月20日

　　投诉：别墅业主开挖“地下宫殿”无人管

　　这位不愿透露姓名的业主告诉记者，位于吴中区越溪街道的石湖之韵小区，共有数十幢独幢别墅，虽然小区建成多年，但入住率并不高。出现疯狂开挖地下室的业主，都是集中在别墅区，目前，正在进行开挖地下室的，为石湖之韵小区别墅区内的76幢、73幢和55幢别墅。除了这3家外，还有好几家别墅也都违法开挖了。“他们开挖出来的地下室，远远大于原住宅房楼层面积，这些业主开挖的目的很简单，在不用花更多钱的情况下把住宅面积扩大，以便建成自己的‘地下皇宫’。”这位业主分析说，而另一方面，多出来的地下室面积，也是一笔不小的获利。哪怕地下室价格按房价的一半来计算，每平方米的地下室价格也要在七八千元，如果业主每多出一两百平方米地下室，就变相多出了近百万的获利。

　　这位业主说，就小区业主疯狂开挖地下室的情况，他们也向当地城管部门进行了反映，却未得到任何答复。为此，其他业主也都在纷纷观望，如果管理部门继续视而不见的话，那么接下来将会有更多业主效仿，进行开挖，一旦到了那样一个地步，管理部门想制止就更难了。“希望管理部门能尽早介入，制止这股开挖地下室之风，千万别等这些业主开挖完成，再去进行所谓的查处。”这位业主如此呼吁。

　　目击：别墅业主大兴土木开挖地下室

　　这位业主投诉的情况是否属实?带着疑问，记者来到了石湖之韵小区，穿过小区的多层住宅区，记者来到了小区东侧的别墅区，根据门牌号，记者首先找到了小区的76幢别墅，记者发现，在这幢别墅花园边的空地上，堆放着大量的黄沙、钢筋等建筑材料，在房屋的墙根边上，堆放着大量的泥土。一名工人，正在用工具回填泥土。顺着墙基的镂空缝隙，记者发现，在墙基里面，是一大片地下空间。

　　记者从别墅前门进入后发现，由于别墅还没有非毛坯，整幢别墅呈毛坯状态。顺着楼梯来到地下室时，记者发现，在靠近左侧和阳台花园下侧的地方，分别用木条支撑着，从混凝土的新鲜痕迹来看，这里是刚施工不久，也就是新挖出的空间。记者粗略估算了一下，发现整个地下室十分宽阔，最起码有两三百平方米大小。

　　当记者来到几十米开外的73幢别墅时，这里的场景更加“壮观”，犹如一个大的施工工地。在别墅门口，堆着两座小山似的土堆，当记者爬上土堆，别墅内的施工情况一目了然，只见在别墅墙壁外侧，又挖出了一个大的空间，用钢筋打下了圈梁，这样的空间，几乎蔓延了别墅一圈。这些地下室有两三米高，地下俨然被挖出了另一片天地。

　　随后记者来到55幢别墅，与73和76幢别墅相比，这里已经结束施工恢复了平静，从花园外面往里望去，几乎看不出任何异常，然而，从别墅边空地上遗留的泥沙痕迹来看，这里刚结束施工不久。