尹山湖板块添新开发商 12宗地块中7宗底价成交

　　“金九”最后一场土拍昨天在地产大厦进行。挂牌出让的12宗地块中，2宗流拍，7宗底价成交。尽管仅3宗进入拍卖程序，但拍卖现场还是吸引了鑫苑、新城、旭辉、招商、中海等22家房企到场参拍，3块优质地块依旧引起众多房企争抢。

　　9月份的土地市场相对比较热闹，共有4日、5日与27日三场土地拍卖。前两次土拍，优质地块均引起开发商争抢。昨天拍卖的地块，有10宗位于吴中区，2 宗位于姑苏区;　有纯住宅地块2宗，商业地块7宗，另3宗为商住混合用地。进入竞价程序的3宗地块都位于吴中区，其中2宗为纯住宅用地，1宗为商住混合用地。

　　从拍卖的情况来看，尹山湖板块再添新开发商。位于尹山湖路东侧、兴郭路北侧的74号地位，是一块11万平方米的纯住宅用地。该地块起报单价7500元/平方米，楼面价5000元/平方米，共有6家开发商展开竞夺。鑫苑置业击败5家竞争对手，以总价10亿元拿下该地，楼面价5816元/平方米，溢价率16.3%。该企业相关负责人表示，非常看好尹山湖板块的前景，地价没有超出预期。

　　位于越溪板块的76号地块可谓是大牌齐聚，新城、鑫苑等11家开发企业报名竞拍。经过多轮竞价后被首次来苏的四川蓝光以6003元/平方米的楼面价、总价3.8亿元拿下，溢价率58%。该负责人拍地后表示，“地价在合理范围之内，非常看好吴中区。”