激战金九:劲销8亿惊呆小伙伴 中海8号公馆遭3千人抢房

　　2013年9月28日上午，往日里安静的国宾路车流涌动。凯宾斯基的安保人员似乎已经对此习以为常，“每次中海8号公馆开盘，都是我们最忙的时候。”

　　的确，2013年6月30日，中海8号公馆首次开盘推出700多套房源，1600组客户近4000人到场。今天上午9点半，8号公馆再度加推，900多套房源吸引了1100多组客户3000多人抢房。据了解，此次开盘推出毛坯高层、非毛坯高层、非毛坯小高层3种房源，有80、88、105、 115㎡4种户型，其中不乏一些“9字头”的房源。据该项目相关负责人介绍，此次开盘劲销8亿。>>>>相关阅读：700套房子4000人抢 中海8号公馆2小时热销9亿

　　 “9字头”房源惊呆小伙伴 98折再减6万优惠给力

　　“快看，9字头!”39#楼的房源信息公示表前聚集了一群闻声而来的购房者。从表中可以看到，39#楼54套房源，单价最低仅9659元/㎡，最高的也在11000元/㎡以下。

　　 在众人翘首企盼中，随着主持人一声“停”，首批摇出的20名进入选房的客户号码出现在了大屏幕上。或许是因为太想抢到中意的房源，一位编号为413号的购房者在看到大屏幕上显示出的“43”后，错把“43”当成了自己的选房号，挤到验号区，激动得向工作人员展示自己的号码。事后，这位购房者显得有些不好意思：“主要是这次买‘9字头’房源的机会非常难得。要知道，今年一年，湖东的房价已经从10000元/㎡出头抬到13000元/㎡左右了，”

　　 然而，能够抢到“9字头”房源的幸运儿毕竟是少数，大多数客户还是把目标锁定在总价100万左右的房源。从销控表上可以看到，10#、17#、21#、27#楼当中，100万左右的房源比比皆是。

　　“本来我还想记几个房号，现在看来用不着了，可选余地非常大，进去选个17-20层左右的就行。”对于此次开盘的价格，吴先生表示，“没有预想中的高，因为优惠很给力。我大概算了一下，高层毛坯房源的均价在11500元/㎡左右。”

　　正如吴先生所言，此次8号公馆开盘，除了1万抵6万的预约优惠外，还有开盘98折的优惠。从销控表上可以看到，优惠后的总价比优惠前普遍低了8万/套。也正是在诸多利好的助推下，中海8号公馆才能复制首次开盘劲销8亿的传奇。

　　湖东诸盘松口气 “终于轮到我们了”

　　“8号公馆没多少房子可卖了，终于轮到我们了。”湖东某盘置业经理坦言，“每次中海开盘都是大批量的推，很长一段时间这个区域的客户都会被他们给吸走。”

　　据了解，中海8号公馆一共2046户，继6月30日首次开盘推出700多套，7月31日加推189套之后，这次又开了900多套。可以说，中海基本完成了“年内清盘”的目标。而作为湖东老盘的九龙仓时代上城、路劲主场，和作为纯新项目七里香都、北极星花园、万科玲珑东区将接过中海的接力棒。未来，少了开赴尹山湖的霸主中海，湖东或又将陷入多盘混战的格局。

　　  据本站了解，位于星塘街与敦煌路交汇处的北极星花园预计10月6日首次开盘，将推四幢楼约300套非毛坯房源，预约有1万抵5万的优惠，预计均价在16000元/㎡左右。

　　  同样是纯新盘的七里香都计划在10月、11月首次入市，目前预约有1万抵6万的优惠。据知情人士透露，该项目毛坯房源的均价会在13000-14000元/㎡左右。