绿城御园总裁第一居所 绿粉置业第一选择

　　黄金周认购2亿 绿城御园王者归来

　　自从绿城御园9月底开放全新达芬奇主题样板房，并重磅推出20席最后的非毛坯平层现房后，这一消息在苏州顶级买家群体中不胫而走，在黄金周形成一波抢购潮，绿城御园作为千万级豪宅的市场表现，与上海明星豪宅相比亦不相上下。

　　据透露，仅黄金周期间，现场接待的意向买家即过百组，认购金额成功破2亿，这一波房源甚至引起上海忠实的绿粉群体高度关注，其中一位上海绿城业主带着几位朋友，一举团购5套非毛坯平层，其判断逻辑非常简单，“看过绿城御园的现房，产品力比上海项目还要好，但与上海动辄十万的均价相比，御园作为双湖板块领头羊，当前售价绝对值得出手。”

　　这波迅速升温的抢购潮，不禁让我们联想到绿城御园去年的市场表现，也是通过不断打造圈层影响力，在下半年高端市场上独占鳌头，如今，绿城御园配套内外兼修，产品眼见为实，汇聚了苏州一百多位亿万富豪业主，加上长三角超级绿粉的加入，国庆黄金周这波销售热预计将持续数周，苏州豪宅市场，将再次见证绿城御园的王者归来。

　　启幕法式皇家生活，“大手笔”征服“大人物”

　　毫不夸张地说，绿城御园的客户几乎个个都是亿万富豪，这些“大人物”是如何被打动的呢?打动“大人物”必须要“大手笔”，比肩欧洲宫殿的建筑群、耗资百万的50年树龄珍贵早樱、功能设置齐全的恢弘会所……在产品营造上，苏州绿城御园的投入可谓空前。黄金周前往探访的意向买家，从入口接待，到会所介绍、景观讲解、样板房参观，大到现场气势威仪的中央景观中轴，小到一颗苗木的不菲身价，每一个流程都有足以震撼到客户的讲解点，全程探访之后，这些见惯大场面的高端买家无不由衷赞叹。

　　而在圈层维系上，御园同样是手笔不凡。9月28日全城开启的法式皇家生活季，一场3D魔幻艺术画展，加上高端红酒、雪茄、留学、移民及旅游定制服务，让到场嘉宾处处体验到最尊贵的纯正法式皇家生活，现场营造的法式皇家气场也加快了意向买家的下定速度。

　　上海融创绿城副总经理王龙表示，眼下最高端置业人群对豪宅的要求，已经从一种纯物质的享受上升到精神层面。绿城御园不遗余力打造御园会平台，加大投入植入纯正法式贵族文化内涵，都旨在打造出苏州首屈一指的世界级社交平台，目前看来，在销售上也收获了丰厚的回报。

　　绿城御园为何如此抢手?三大优势不可撼动

　　品质：百年经典，历久弥新

　　绿城御园建筑风格源起欧洲宫廷建筑，对经典帕拉迪奥风格的提炼和创新惟绿城所能驾驭。传承自1552年法国古典主义大师帕拉迪奥“圆厅别墅”精髓的空间规划，以中轴对称贯穿户外与户内空间了，仪式感比肩欧洲宫殿。

　　而为取得最完美立面效果，不惜成本进口来自德国和意大利交界处的石材，达到审美与工艺的完美结合。

　　社区36米面宽大门，标准创苏州至高，同时主入口设置200平米“会客厅”，

　　耗资过千万，让业主享受前所未见的礼遇。尊贵会所，双泳池配备，则提供绿城独有的园区服务。

　　如今的御园，整个建筑群落的恢弘布局、立面的典雅挺拔，加上超级园林，超前服务，处处凸显与时代相融，且历久弥新，值得珍藏百年。

　　品牌：绿城皇冠上的明珠

　　在高端住宅领域，绿城是中国房地产界公认的王者。

　　中国指数研究院出炉的《中国城市居民居住满意度调查报告中》，绿城连续第三年问鼎，包揽工程质量满意度、销售服务整体满意度、物业服务整体满意度、业主忠诚度、规划设计满意度、居住整体满意度、企业形象等七项第一。

　　苏州绿城御园，绿城迄今最高端法式作品，缘于绿城董事长宋卫平高度看好双湖板块的价值潜力，绿城在苏州御园上的投入和标准已超过北京、杭州前两个御园系作品，是绿城在法式大宅上的再一次突破，毫无疑问是中国房地产界最高水准的法式豪宅。

　　资源：双湖板块名气大，增值空间更大

　　世茂重金抢下苏州双湖高价地，全城轰动，全国聚焦。

　　短短几年时间，包括绿城、新鸿基、香港九龙仓、世茂等业界最顶级房企纷纷入驻苏州双湖，带来一流的区域规划，一流的开发理念，一流的资源配置。

　　“从某种程度上说，双湖板块的发展必将超过这个城市中的任何一个区域，未来它无疑是苏州最具国际化的城市名片。”某房地产知名研究人士如是说。

　　新高价地成交价，也再次拉高了买家心理预期，相比新高价地地块，绿城御园更靠近邻瑞广场等核心配套资源，地块容积率更低，产品力难以超越，且已是现房阶段，因此，本次加推的最后20套非毛坯平层现房，堪称绝版，价值潜力不言而喻。

　　最后非毛坯平层最好法式合院

　　据悉，此次黄金周加推即热销的非毛坯平层宫殿，为御园一期已交付的最后保留产品，该产品拥有高达18米的超大面宽，相当于联排别墅两倍之多。

　　用材讲究，非但全石材干挂，而且采用2.4米高6-7cm厚金丝柚木入户门，再加上双开门指纹加刷卡入户以及顶级非毛坯品牌、先进科技系统等高成本投入，包括大量手工作业来达到高标准工艺，可谓实至名归的顶级非毛坯平层宫殿。

　　另外，绿城御园在售合院别墅，为绿城第三代合院产品，以更奢华的居住尺度，更低密度的礼序空间，为业主们塑造无与伦比的尊贵感。该批大宅目前也仅剩不到一半房源，可遇不可求。

　　售楼地址：工业园区西华林街99号(金鸡湖大道与西华林街交汇处)