今年春节期间，我市市区商品房共计成交仅39套，成交面积6000.01平方米。不过成交的项目主要以中高档项目为主，每平米成交均价基本都在万元线以上，其中2月13日每平米均价甚至突破了2万元关口。
数据显示，在假日七天里成交的39套商品房中，其中住宅成交37套，同比增加15套，增幅为68.18%; 成交面积5745.03平方米，同比增加3175.58平方米，增幅为123.59%;非住宅成交仅2套，与去年持平。
从各片区来看，工业园区成交22套，吴中区9套，姑苏区4套，新区2套，而相城区未有成交。据悉，春节期间，苏州约90%的楼盘售楼处关门谢客，仅少数正常开放。因此，成交量较平时有大幅减少也在情理之中。
从成交均价上看，高端项目的成交致使价格急速“过山车”。除去零成交的几天，有成交的均价基本都在万元线以上，以中高档项目的成交占据主导。由于整体成交量较少，单个房源成交均价对整体日均价的影响更为明显，其中2月13日单日每平米均价最高突破2万元关口，从当日成交平均面积来看，成交项目应是别墅项目，推动了市场均价由往日的13000-14000元/平方米上升至20000元/平方米以上。
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