开发商逾期为小区业主办理产权证，34名业主组团将开发商告上法庭讨赔偿。日前，通过吴江法院的审理，众业主在法院拿到了相应的赔偿金。
2007年里，吴江市民陈某等34名业主，与当地某房地产开发公司签订商品房买卖合同，向开发商购买商品房。双方约定交房期限为2008年底，交房后120天内办理产权证，业主如不能在规定期限内取得房地产权属证书，房地产公司按照购房总额及逾期办证日期，参照中国人民银行规定的同期贷款利息支付违约金。
合同签订后，房地产公司依约交付了房屋，但直到2010年和2012年，才陆续为业主办理了房产证和土地证，远远超出了合同约定的办证期限。为此，34名业主将房地产公司告到法院，要求房地产公司赔偿逾期办证的损失。
法院受理此案后考虑到，这个案子不仅涉及起诉的34名业主，还涉及该小区里没有起诉的几百户业主的切身利益，如果不能妥善处理，势必引起连锁反应，影响社会稳定。为此，法院指定专人负责办理，多次组织双方调解协商。经过多轮调解，先后有31名业主与房地产公司达成调解协议，并且当场履行完毕。其余3名业主没有与房地产公司调解成功，法院随即判决：房地产公司按照已付房款的6%向业主支付违约金。
粤公网安备 44010602005421号
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