居住兼投资需求 平江怡景地理商业配套引领苏城

　　省政府关于调整苏州市部分行政区划的通知》下来后苏州市政府迁往平江新城，这个快板的区域价值陡然而声。平江新城是苏州主城三个新城中商贸最集中，而住宅开发却比较少。平江怡景，所处姑苏区政府旁、主城CBD核心，抢占了未来古城价值高地。

　　2012年8月一开盘就狂销2亿， 引爆平江楼市一夏。二期东南亚风情园林一直以来备受关注，据了解现在重点预约3号楼和9号楼，9号楼是楼栋目前可享受到项目前所未有的交1万享受8万优惠，主推户型是120、150平米，针对两代人或三代人同住一起的客群。平江怡景4月23日已获233套预售许可证，目前预约了100多组客户，预计下周开盘。

　　居住属性第一位 满足客户需求需兼具投资潜力

　　“住宅产品肯定是居住特质放第一位，我们也在极力为客户打造满足他们居住需求的产品”，天地源营销总监张建新说，“同时未来投资属性也兼具、未来的升值前景非常明显的楼盘相信更能得到置业者的认可。”

　　天地源，在几年前拍这块地的时候，虽还没有姑苏区政府迁移的信息释放，但从公司层面了解并肯定了平江区未来在苏州的一个发展潜力，当时平江区已经是是苏州市政府重点打造的板块，加上苏州整个四环内基本无地可拍。从当时竞拍情况来看，无论是从开发商角度还是政府还是市民，对这块地的关注度都非常高，几年前竞拍的时候价格都达到了均价6000多，这几年内也很少有地能够企及这个价位。

　　地理商业配套无法被企及 平江怡景抢尽古城价值高地

　　任何项目的地理的属性是占第一位。平江怡景谈最大突出的特点也毋庸置疑是它无法被复制的地理优势。平江怡景在姑苏区区政府旁，同时周围的交通及各种配套，都是市面上众多项目无法企及的，轻轨4号线2号线在这附近有一个交汇处，两分钟走路即可到达。不仅是城市内的交通优势，还有城际交通优势，比如火车站开车就是一两分钟，汽车北站处于项目正前方约700米，沪宁高速离项目约600米。

　　从3区合并之后，平江新城周边和商业的开发都在加速，周边各种配套在如火如荼的进行着，像万融国际，平江喜悦大厦等，苏大附一院院，火车站商圈，还有学区和医疗的集中等等，总的来说姑苏区政府的配套同样也归属于平江怡景，无论从开发理念还是客户居住理念出发，既让客户能够居住舒适，又能为他们的潜在置业群体带来投资附加值。

　　欧亚风情园林式科技准现房 契合改善型和高端适婚族

　　本期产品的开发理念和我们的客群极为契合。整个小区的量不是很大，针对的未来置业群体都是有身份符号的圈层人物，这部分人对于生活质量要求比较高，百分之五十左右的是120至150平米的产品。其中不少也是苏州户籍的高端“适婚族”。从产品角度讲平江怡景两房比例在百分之四十左右，这些人大多为苏州人，年轻人相拥有自己的生活习惯又不想离父母很远，这就能让自己的生活带来比较宽适，同时能够照顾到自己的父母。

　　目前平江怡景一期实景已经全部绽放，整个小区目前的景观在整个版块内在售项目中没有一个小区可以比拟;在一期二期的景观及户型规划上没有很大变化，二期的景观轴心带部分有一条风格鲜明的水系。整个户型都是纯板式的，南北通透，采光通风机得房率均较好整个小区户型采取专梯专户，且配备一张卡智能化科技，一张卡刷遍小区，从小区门口到你家门口，保证私密性和便捷性。

　　平江怡景二期欧亚风情园林式科技准现房，相比天地源在以前开发的楼盘里有很多提升，景观是由国际国内做顶尖楼盘的顾问单位的广州棕榈集团设计，采用欧式建筑风格和东南亚园林风格结合。一方面考虑到简欧风格符合改善型客群，在苏州市面上做东南亚园林比较少，同时项目周边公园较少，在小区内打造如巴厘岛一样风情的度假感觉，给业主在忙碌一天后回到家制造闲事、怡情的居住环境。

　　此次二期房源是力求通过各种智能化科技手段，保证潜在业主群能拥有各位舒适的生活。考虑到苏州进入冬天有湿冷情况，房子配备了地暖系统，保证生活舒适;同时为了配合拥有保温效果，项目采用了国际顶端门窗系统YKK，在造价上比一般的高很多，新风系统可以实现关着窗户都可通风，防止灰尘跑到你家里来，而其最强大的功能是保温隔热及隔音效果相当好，保证业主居住的安逸性、安全性，样板房及现场均有YKK功能演示，可亲身感受。