另据知情的房地产高管说，中国银行正在进行谈判，谈判内容是向美国地产巨头Chetrit Group购买曼哈顿索尼大厦的交易，提供6亿美元的按揭贷款。
万科的协议可能是未来更多此类交易的前奏。斯派尔说，从万科的角度来说，他们希望将之作为一个学习美国的住宅开发过程的机会，“我们希望这是一个更长期关系的开始。”(编注：中国房地产开发商在美投资案例屈指可数。万科进军美国之前，去年河南鑫苑置业斥资5400万美元，买下了一个规划建造200个住宅单元的纽约地块。)
万科不负责前述旧金山公寓项目的施工，这项工作由铁狮门全权负责，不过，万科将在一定程度上负责在中国向海外买家营销这些公寓。万科已证实该项目的目标客户群是中国大陆买家。
参与制定该协议的一名高管说，根据协议，万科将在注册资本2.5亿美元的项目中持有70%股权，铁狮门持有剩下的30%。整个项目预计投资6.2亿美元，另外的3.7亿美元成本预计通过举债获取。
旧金山发达的科技业助长了这里的公寓价格。铁狮门和万科开发的公寓价格预计将高于附近一个铁狮门于2009年完成的项目。后者的公寓价格在60万美元到600万美元之间。
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