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外来房企争拿地进苏州 拼得凶40分钟搞定八块地

来源:城市商报  陆嵘 苏州房掌柜  2013-11-14 08:37:14
[摘要]昨天苏城迎来一场大型土拍,15宗地块中包括10宗商业用地,5宗商住混合用地,无纯住宅用地。本次土地出让以吴中区和相城区为主,姑苏区和高新区少量覆盖。虽然只有8宗地块进入最终拍卖程序,但是抢地的火药味丝毫 ...

  昨天苏城迎来一场大型土拍,15宗地块中包括10宗商业用地,5宗商住混合用地,无纯住宅用地。本次土地出让以吴中区和相城区为主,姑苏区和高新区少量覆盖。虽然只有8宗地块进入最终拍卖程序,但是抢地的火药味丝毫不减。不少“陌生面孔”的开发商,借着本次拿地,正式进入苏州楼市。

  昨天下午的土拍会吸引了万达、海亮、绿地、中润、福建阳光、重庆华宇等23家房企与个人报名竞拍。不难发现,现场来的开发商不少都是“生脸”。没想到的是,随后的激烈争夺,也是在多家“生脸”之间展开。

  位于尹山湖板块的苏地2013-G-87号地块首先登场。该地块位于吴中经济开发区郭新东路南侧、尹山湖路西侧,直眺尹山湖。规划总面积10.44万方,为本次土拍面积最大的一幅。福建阳光、重庆华宇互不相让之下,现场气氛也是瞬间点燃。最终福建阳光以17.3亿将该宗地块收入囊中,同时,苏地 2013-G-87号地块也成为了本场举牌次数最多的地块。据了解,福建阳光地产全称福建阳光实业发展股份有限公司,是福建房地产行业的龙头企业之一,这次拿下2013-G-87号地,也标志着福建阳光正式宣布进军苏州。

  随后竞价的地块也是延续了2013-G-87号地块的火热态势,遭遇了多家房企的追捧。其中位于苏地2013-G-84号地块溢价率高达145.16%,楼面单价为14873元/㎡,成为了本场的最高溢价率。尽管重庆华宇在苏地2013-G-87号地块失败而归,但以1.92亿击败美田丽华拿下苏地2013-G-93号地块,楼面价3275元/平米,溢价率达56%。整场拍地,拼得凶,效率也高,耗时仅40分钟。

  重庆华宇集团执行董事蒋杰对记者说:“目前苏州市场发展前景很好,此时进军苏州,对于外地房企来说是一个良好的契机。”蒋杰表示看好相城区未来的发展,此次选择在相城拿地也是出于此方面的考虑。

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责任编辑:丁震

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