相城依托警务室建“房源超市”完善流动人口管理

　　“上下家都在社区警务室备案，房子有保障，房客信息清晰，就算发生纠纷，还有社区介入调解”，运行仅半年的“房源超市”服务如今已成为相城区动迁社区房屋租赁的最主要渠道。依托每个社区的社区警务站，社区为流动人口和私房出租户提供了免费租房中介服务，也实现对社区房源和流动人口信息动态全面掌控。

　　鹤溪社区位于望亭镇新镇区，是7个村农民动迁安置社区，现有337幢居民楼，目前住户有2500多户，人口1.5万人，其中外来流动人口2200余人。

　　社区发现这个小区在繁荣的房东经济背后潜藏着涉稳、涉刑、治安、消防等问题。

　　为破解这些难题，望亭派出所和社区经过调查分析，果断地提出由社区推出免费安居租房服务项目——“房源超市”，为流动人口和私房出租户提供免费租房中介服务。社区工作人员对有意向出租房屋的居民先进行备案登记，填写《房源信息登记表》，建立“出租房屋信息数据库”，然后在社区警务室电子显示屏上统一发布。

　　租赁合同也由社区提供。签约时，通过警务站核查承租户身份，办理居住证，并签订治安责任书。入住后，社区民警会定期回访，及时掌握出租房屋的情况，避免群租、转租、“居改非”等情况的发生。

　　漕湖花园二社区民警顾欣告诉记者，自从“房源超市”开张以来，社区“黑中介”的生存空间完全被挤压，过去隔三差五因为租房发生的纠纷再也没发生过。通过“房源超市”登记及时掌握了人员和房源信息后，通过后台比对，对有前科劣迹和“三无人员”可以有效甄别管理，结合对出租房的回访检查，从源头上堵住隐患漏洞。今年8月，社区民警在一次回访检查中发现一个租客行为异常，整天拉着窗帘，最后经过比对，查出这名房客曾有吸毒史，进而与他加强沟通，避免复吸。

　　据相城区政法委工作人员介绍，目前全区依托社区警务室建成“房源超市”19家，登记房源1500余套，成功出租近千套，服务外来人员及当地居民3000余人，帮助双方节省中介费用100余万元。