姑苏金茂府11月下旬或将开盘 或激起古城改善购买力

　　11月已过半，2013年下半年苏州楼市的疯狂即将迎来“最终篇”。据CRIC提供的数据显示，今年“金九银十” (8.26-10.25)，苏州人共花费154亿买房11264套(商品住宅)，相较于去年同期的9073套，多了2191套，同比上涨24%。

　　在“金九银十”过后的11月，楼市并未迅速冷却，一批改善类新盘开始涌入市场，其中中锐姑苏尚城首次开盘即获得2小时销3亿的佳绩，而购房者更看好的古城核心纯新盘——姑苏金茂府则将于11月下旬迎来首次开盘。据楼市专家分析称，姑苏金茂府的开盘将激起古城改善类购房者的购买力，届时或重现“抢豪宅”的景象。

　　首次开盘均为大户型 姑苏金茂府呼吁“一生一宅”

　　据了解，姑苏金茂府此次开盘将推出140㎡、180㎡两种户型房源，均为大面积的户型也应证了姑苏金茂府打出的宣传语：“一生一宅”，无需再度考虑换房。

　　两大户型中，约140㎡A户型较为“亲民”，受到改善族的青睐。该户型在入户处即进行了精心设计：独立电梯入户，刷卡到层，为户主提供私密保障，而独享的电梯前室，可作为入户走廊使用，增大户型使用空间;另外，双门厅的入户设计，使保姆可由单独侧门进入厨房操作区，保障户主起居生活的独立。

　　A户型三开间朝南设计也是其亮点之一，朝南方正客厅连接超宽双联观景阳台，在保证南北通透的情况下，更为户主提供了辽阔视野。豪华的主卧则采用套房设计，配备大面积步入式衣帽间、全明卫浴系统，实现5星级酒店般的居住享受。该户型N+1的灵动空间，功能多变，随户主需要可变为书房、儿童房、储物室等。

　　12大科技系统 “气候定制”成生活关键词

　　领先此前豪宅， 姑苏金茂府作为引领潮流的高端科技大宅，以毛细管网系统、地源热泵系统、置换新风系统为核心的12大科技系统，从“温度、湿度、空气、水、光、声”六大当面智能呵护健康生活。 不仅仅是一整套健康的标准，姑苏金茂府每一个细节都是普通豪宅所不能比拟的。就最为普通的窗户而言，姑苏金茂府采用了隔热窗，窗框和窗洞的结合空隙采取阻热设计，将夏季窗外、冬季室内热量的阻断，形成被动保温。而6+23+5(mm)的中空玻璃，镀有LOW-e涂层，有效降低热能的传递。

　　作为苏州当今科技住宅的新代表作，姑苏金茂府更以地处古城绝版核心、百年经典建筑、法式中轴园林、欧系进口奢装(贝卡、柏丽、杜拉维特、高仪等)、五星级双会所(携古城惟一恒温泳池)、国宾物业服务(金茂物业)，成为苏居生活终极大宅。