古城改善首座 金域平江墅式洋房、非毛坯公寓即将预约

　　“金九银十”已过，苏州市场刚需购买力得以释放，小户型房源表现抢眼。随着楼市销售旺季的过去，刚需小户型的成交将趋于平缓，无论从房源库存类型还是购房者的心态来看，年末改善型房源都将成为炙手可热的产品。

　　改善换房要抓紧

　　改善型房源“来势汹汹”，新“国五条”出台后，一系列限购、税收、信贷政策也让越来越多的购房者产生了“一步到位”的想法。临近年末，银行业迎来“钱荒”，前段时间各地纷纷曝出银行收紧房贷甚至暂停房贷的消息，给楼市蒙上了一层阴影，一些想改善居住环境的购房者也加快了出手速度。

　　本报楼市分析师认为，纵观今年的苏州楼市，改善房源备受冷落，政策的严苛限制和居高不下的房价都打压了购房者的积极性。而随着年末购房资金的宽裕，一些改善型购房者或改变观望态度，市场有望迎来一波成交的小高峰。

　　改善换房选哪里

　　古城的发展受到土地等资源的限制，已呈现饱和的状态，因此新的城市中心已经必不可少。平江新城作为古城区发展的拓展区，定位为整个苏州城市发展的新中心，功能集“行政核心、交通枢纽、商务商贸、生态居住”为一体，未来将发展总部经济与现代服务业，区隔于沧浪新城及金阊新城，在姑苏区政府的带动下，成为姑苏区行政商务中心。万科金域平江位于姑苏区中心平江新城版块，姑苏区政府、市民一站式服务中心尽在咫尺，行政事业机关林立，万科的进驻，为该片区的发展注入新的活力。

　　除此之外，便利的交通，更方便快捷的出行方式也是必要条件。人民路北延段，毗邻轨交2、4号线，距北环高架匝道出入口仅1.5公里，立体的路网，可以更快速、更便捷的到达苏州全市。沪宁高速口，火车站，汽车北站，接驳全国的全方位出行方式，从容选择，从此告别古城的拥堵。

　　不想离开古城，因为这里有熟悉的商圈和配套，平江新城周边商务商贸发达，这里享有观前商圈、石路商圈、平江路等最熟悉的老配套，北寺塔、拙政园、狮子林等最人文的老景致，还享有平江IN巷、万达广场、新苏天地、家乐福、印象城等更国际的新生活，三角咀湿地公园、市政公园等更宜人的新休闲。更有草桥中学、善耕小学、平江新城实验小学等教育资源及苏大附一院近待左右。

　　“墅式生活”成换房理想户型

　　在土地资源日益稀少的今天，姑苏古城区的土地更是寸土寸金，讲究居住品质的改善型别墅，动辄就是千万级别，换房成本巨大，多数人难以承受。因此，能享受舒适大空间户型，甚至满足庭院露台、多功能空间的的“轻奢别墅”倍受追捧，成为多数人改善房的首选。万科金域平江，推出2013年原创墅式洋房，满足您对空间和居住品质的需求。

　　整个项目引入了十字街区的规划，Lifestyle的生活轴线体现慢生活节奏，精工造园体现人性化考量，多种功能空间满足社交的不同需求和居住的品质要求。

　　大品牌，成换房首选标签

　　品牌往往是人们了解产品的第一步，一个强大的品牌，给大家带来的不仅是优质的产品和服务，更是一种安心、信任与托付。

　　千亿万科，中国房地产行业领跑者，29年，深耕65座城市，每进入一座城市，都带来更多引领品质生活的经典作品，改变了全国无数家庭的生活体验。始终信守“让建筑赞美生命”的理念，本着尊重城市、尊重土地的态度，在苏州这片土地上，万科将结合7年来的开发经验，通过对苏州经典改善项目的深入研究，以及对苏州改善客户生活习惯和需求的不断研磨，并融合苏州居住特点，打造2013年最考究的新品，也是最懂苏州的大成之作——万科·金域平江。

　　物业好，才能住的安心

　　好的物业服务，会贯穿到生活的很多细节，影响生活的品质。万科还给予业主生活上的关照，以亲人般的关怀为业主打造贴心生活。对物业服务不断的创新;对服务系统不断的优化，设身处地的为业主考虑。

　　从1990年到现在，万科布局全国49个大中城市，18家公司累计接管381个物业管理项目，44万户，已成为国内最大的物业服务领航企业，同时兼具优质服务形象及客户口碑。近年来，万科开始实行创新物业的新战略，打造一卡通、幸福驿站、第五食堂、四点半学堂、万物仓、万科书院等一系列社区服务站点，同时打造万科V生活智慧优乐服务平台，形成5V生活体系和九大智慧服务系统，全方位打造业主的优乐生活体验，让智慧改变生活。

　　万科金域平江实景样板间现已盛大公开，全城争睹万科2013最考究新品。欢迎姑苏大家莅临品鉴。

　　项目地址：苏州市姑苏区莲升路1号(江乾路与莲升路交汇口)

　　咨询电话：0512-62889999