路劲主场优惠500元/㎡ 扣响楼市金九发令枪

　　2013年9月苏州楼市预计有49个楼盘8000多套房源一同在起跑线上开始赛跑，其中备受关注的“种子选手”——住宅项目有42个，在楼市多方面“挤压”之下，水分较少而集资源于一身越发多，不难看出苏州楼市的主要购买力还是首次置业者及刚需改善型购房者。而在“金九”的这场赛跑中，黑马路劲主场叩响了发令枪，从9月6日开始在售小户型单价优惠500元变为一口价9899元、9999元、10099元，有望全程领跑并第一个冲破红线。

　　也许是金九银十的名头太诱人，众人对市场的预期更高;也许是收获的季节购房者在时间和金钱上都做足准备，也许节假日比较集中，买房子也能促进人们消费;也许大部分楼盘交房时间在1年左右，明年就可新房子里过新年了...种种因素累加都会刺激开发商加大推盘量和优惠以价跑量，购房者也会选择出手。因此，谁能在这个节骨眼上把握住这把发令枪，就能在起跑点、起跑速率以及士气上获得绝对的优势。

　　路劲跑量单价大优惠 望重夺苏湖东“大佬”

　　“金九银十”是否依旧炙手可热、是否量升价稳、何时才能渐回归平稳等，业内和潜在购房群体都在不断发问，也有专家发表他们的专业看法。“在销售压力不大下,新开盘项目价格将有一定的上涨。”华中分院副总监李国政表示，“上涨幅度不会很大,因调控政策阻止投资、投机性购房还不能大肆进入,刚需购买力又有限。”对于后市,中原地产市场研究部总监张大伟认为,当前市场需求出现了恐慌气氛,各地频繁出现的高价地又进一步导致需求恐慌,市场情绪将很快传递到开发商定价上。

　　早在年初，园区的房价就已经在五位数上下徘徊，而房源供应方面也几近“饱和状态”。为什么园区会聚焦了众人的目光，让无数购房者甘愿为高价尽折腰，规划配套绝对占据极其重要的地位，尤其是在当今的“大园区”时代背景下，湖东等3大板块全新规划升级，受益楼盘将面临新一轮的补涨攀升。

　　园区面临推盘一次少一次的尴尬境地，区域内各个楼盘借着稀缺性相继涨价，万元楼盘随处可见，中小户型更是见首不见尾。园区之后各大版块楼盘或将面临一次大洗盘，一方面园区将继续为标杆，带动苏州其他区域房价上涨，另一方面，如果短时期内供应量补足不及时，购房者将面临有价无房的困境，因此很多园区的热盘也都选择将开盘时间从8月延迟到9月。

　　纵观整个园区，一度陷入房慌、地荒现象让热衷置业于此的购房者心慌不已，然而瘦死的骆驼比马大，园区此次9月的17个楼盘开盘加推，以绝对数量赶超其他区域，17个楼盘中住宅项目14个总共3500多套房源，恐怕要掀起一场抢购大战。在九月看涨的大趋势下，路劲主场四期新品爱家却迎来了小户型的大范围单价优惠，一定程度上能解决刚需的这场“饿战”，老虎要发威重新夺回苏州园区湖东“大佬”称号。

　　“金九银十”园区有11个刚需盘加推，其中不乏路劲、中海、九龙仓、朗诗、雅戈尔等高关注刚需楼盘，而中海虽900套的推盘量号称最大，但湖东路劲主场的电商活动却推出了实打实优惠，9088元/㎡、9899元/㎡、9999元/㎡、10099元/㎡的价格挑战着每一位刚需购房者的神经。

　　9月，路劲主场部分在售小户型部分房源促销，单价优惠500元，变为一口价9899元、9999元、10099元，成为了购房者关注的焦点，虽价格不足以拉低整个湖东板块的房源均价，也无法改变湖东房源“房缺价高”的现状，但足以给刚需购房者信心相信湖东还有低价，也让更多本选择观望的购房者迫不及待出手;而8月，路劲主场以“重返园区”为主线，成为了湖东首个电商楼盘，目前电商团购活动仍在继续，预计持续到本月底。

　　售楼地址:园区锦溪街66号(苏胜路谢雨街交叉口)