苏州土地市场经过一年的争夺即将收兵，还没来得及做喘息，2014年首场土拍即将拉开帷幕。昨天苏州出公告要挂牌土地共23宗。
据统计，本次出让的23宗地块中，城镇住宅用地5宗，商业用地10宗，商住混合用地8宗，共计74.78万平方米，住宅起报总价最高达8.8亿。从地块位置来看，除园区缺席以外，吴中区、相城区、新区、姑苏区均有地块推出。相城3宗，高新区6宗，吴中区13宗，姑苏区1宗。其中吴中区分布较广，甪直、木渎都有分布。继高新区高调迎来龙湖进驻之后，此番其狮山街道又推出1宗纯住宅用地，2宗商业用地和2宗商住用地。
木渎一举推出3宗地块，分别为一宗纯住宅用地和商住混合用地。据搜房分析，其中苏地2013-G-121、苏地2013-G-122两宗地块距离相邻，起报总价也是届时土拍最高的两宗地块。从今年的土拍来看，商住混合用地，往往能拍出一个好价格，对开发商来说也是一种比较稳健的投资。因此，从这次土拍的地块性质来看，纯住宅地块加上商住混合地块，总计有13宗，占了一半多。业内预测，2014年首场土拍会应该可以稳中有进，不太会出现冷场。
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