园区湖东再现高价地 万科玲珑东区意外抢占头条

　　11月28日，万众期待的苏园土挂(2013)08号地块正式开拍，吸引了万科、天地源、九龙仓、朗诗、建屋、中海等14家房企参与竞拍，最终以总价14.77亿元成交，折合楼面价8898.6元/平方米，溢价率48.31%，标志着新的湖东楼栋诞生。意外的是，当业界把目光转向该地块时，广大购房者却将聚焦在即将发售的万科玲珑东区，期望趁早买万科全地暖非毛坯房，坐等楼市升值，万科玲珑东区也因此再次登上楼市头条!

　　湖东再现高价地，房价涨势凶凶

　　11月28日，万众期待的苏园土挂(2013)08号土拍火热上演，吸引了万科、天地源、九龙仓、朗诗、建屋、中海等14家房企参与竞拍，最终以14.77亿成交，楼面价8898.56元/平方米，溢价率高达48.31%，这意味湖东房价将进入2万 时代，明年房价继续上涨已成必然趋势，湖东“刚需首选”的名号或已名存实亡。

　　此次湖东新高价地的出现，与湖东板块越来越完善的市政建设、居住配套密切相关，年年上涨的房价，也印证了购房者对湖东未来价值的认可，随着土地资源越来越稀缺，嗅觉灵敏的各家开发商自然不会放过这么好的机会。而对于广大购房者来说，面对涨势凶凶的高价地，趁早下手也许是最好的选择。

　　纵观现代大道，万科独领风骚

　　在园区湖东土地越来越稀缺的当下，新高价地拍出的消息一出，湖东楼市又沸腾了。说道湖东楼市，几乎全苏州的目光都会聚焦在经典项目——万科玲珑湾上。万科玲珑湾不仅已成为苏州公认的最经典、最幸福社区，也开启了现代大道高端住宅聚集的先河，早已成为苏州楼市一段传奇。因此，当湖东08号纯住宅地块土拍的消息刚出现时，业界就把该地块旁的万科玲珑湾传承之作——万科玲珑东区作为对比的标杆。

　　万科玲珑东区延续了玲珑湾的经典品质和生活方式，规划伊始即高人一筹。作为目前现代大道板块唯一的全地暖非毛坯社区，万科玲珑东区在寸土寸金的土地上以40%的绿化率、都市里的自然生活哲学理念，将建筑设计、景观设计、室内设计完美融合，并以万科物业和智慧优乐生活系统提供贴身服务，对于改善型购房者来说，可谓是湖东首选。

　　全地暖样板间公开，户型亮点惊喜曝光

　　万科玲珑东区全地暖样板间已于11月23日全城公开，当天即吸引了超百组客户闻讯而来，前来参观的客户纷纷对此次公开的125㎡、170㎡户型的诸多亮点感到惊喜!

　　首先，170㎡样板间的7.8米横厅是吸引客户的最大亮点，众所周知，冬季的采光和通风非常重要，7.8米宽的客厅和阳台带来的可不只是阳光和美景，更是全家人温暖惬意的生活乐趣。其次，被装扮成一个园艺世界的阳台和每个卧室都带的飘窗更是家里的小公园，空间上也更加实用、超值。

　　值得一提的是，尽管现在已进入冬季，但参观样板间的客户却没有感到寒意，这就是万科玲珑东区地暖非毛坯的优势。与空调相比，地暖具有散热均匀、舒适健康、安静安全等诸多优点，是目前最舒适最宜居的采暖方式，非常适合有老人小孩的家庭。

　　老业主感恩季，相“荐”有好礼

　　万科深耕苏州近十年，每一个新项目，老业主推荐成交始终占据很大比例，其背后源自万科良好的口碑。随着2013年末临近，为回馈老业主的支持， 万科老友季——相“荐”有礼活动正式启动!只要老业主推荐亲友认筹万科玲珑东区房源，即有机会获得2014年订报卡、万科美好广场感恩福袋、万科V生活大赏年度盛典晚会门票等多重精美好礼，更多惊喜还将陆续放送!

　　据悉，万科玲珑东区全地暖样板间现已温情公开，均可至接待中心参观体验。12月即将限量发售，入主万科的珍缺机遇敬请把握!