闽系房企正荣置业的雄心：欲打造苏州的城市名片

　　2013年，是正荣集团成立15周年。对于长期深耕闽赣的正荣集团来说，也是极具重大意义的一年。经历15年的厚积薄发，正荣集团业务已覆盖上海、福州、南昌、长沙、南京、苏州等11个城市。

　　12月5日，正荣苏南(苏州)置业发展有限公司乔迁庆典在园区圆融星座盛大举行。正荣集团董事、副总裁黄先枝先生、正荣苏南(苏州)置业发展有限公司总经理邹波先生、吴中经济技术开发区相关领导、木渎经济开发区相关领导、银行界、媒体界、地产界等众多嘉宾均到场恭贺乔迁。这次乔迁新居，标志着作为“闽系” 房企代表的正荣集团正式亮相苏城。

　　“我们看好苏州每一个版块”， 正荣苏州公司总经理邹波在接受媒体采访时表示，“未来也很有可能会向吴江、张家港、常熟等区域扩张”。

　　打造苏州城市名片——正荣的雄心

　　自6月21日那场土拍，福建正荣以10.2亿元拿下尹山湖苏地2013-G-29号地块以来，就被冠以了“土豪”的称谓。1.0-1.3的容积率、 7296元/㎡的高地价也成了网友“调侃”的话题。对此，正荣集团官网曾发布消息称：选择以低密度产品进入苏州，也符合集团一贯的“高端路线，多业态复合式发展”的产品策略。

　　此次采访中，邹波也就正荣集团的企业价值观、经营理念、企业精神以及深耕苏州的战略进行了全方位阐述。“项目规划的产品是低密度的别墅、少量的洋房以及湖景高层，还有特色休闲商业街”，邹波表示，作为正荣集团在苏州的第一个作品，“我们想做成苏州的名片级项目”，言语之中尽显豪气。

　　不是猛龙不过江，作为“闽系”房企中的佼佼者，正荣的野望远不止这些。下半年苏州的几场土拍上，正荣的一次次举牌使其再度成为大众关注的焦点。其中，在9月5日的园区土拍上，正荣集团“峥嵘毕露”。虽然最终未能取地，但其欲豪掷40多个亿的豪举让我们见识到了这条“过江龙”的雄心。

　　邹波：做一个有正能量的房企

　　一个成功的企业背后必然有一套完善的管理体系以及人性化的企业理念。这一点，我们在正荣集团苏州公司新办公地点找到了答案。

　　正荣苏州新办公地点坐落于圆融星座1号楼20层，360度一线观看金鸡湖风景，圆融商业水街尽收眼底。办公室拥有1500㎡的宽敞办公区域，配套齐全，功能齐备。为了让员工办公更加舒心，办公室还专门设置了一个休闲水吧包厢，还有自动售卖机可以自己随意挑选休闲美食。温馨舒适的办公环境与正荣集团倡导的幸福企业文化不谋而合。

　　“一个企业的愿景、价值观决定了这个企业以后会给城市带来怎样的服务、怎样的品牌文化”，采访最后，邹波跟在场的媒体朋友分享了正荣的品牌理念。“ ‘正品立世，厚德长荣’是我们集团一直坚持的品牌理念。我们正荣是一个强调正能量、强调责任心的企业，这一点也体现在我们开发的产品及服务上。另外，我们企业所追求的是打造幸福企业，用我们内部一直说的四个字概括就是——‘幸福责任’。”

　　半年长三角获7地 正荣从区域走向全国

　　据了解，2013年，正荣集团首进长三角，半年之内连获七地，标志着正荣集团完成了从区域品牌向全国性品牌的战略转型。此次正荣•苏州独墅湖项目位于苏州吴中经济开发区，北面独墅湖，南临生态公园，地理位置和生态环境极其优越。

　　谈及正荣为何择址苏州，邹波表示，正荣非常看好苏州房地产未来的前景。“首先，苏州的经济实力比较强。我们可以看到，苏州目前在全国的经济排行是比较靠前的，而经济环境和经济实力决定房地产，我们觉得苏州未来的房地产市场非常有前景;其次，是看好苏州的政府环境。苏州政府特别开放、特别透明，对于房地产也是非常支持的;第三，苏州整体的城市环境特别好，所以会吸引很多周边甚至是北方人过来置业;第四，目前苏州的房价还是比较便宜的。便宜就是硬道理，这意味着未来有一定的发展空间。”

　　“今后正荣集团一定会深耕苏州，后续仍会积极参与优质土地拍卖”，邹波强调，“不管是苏州主城区还是五县市，只要有合适的地块，正荣都会参与竞拍”。他表示，“尽管与众多品牌房企竞争，存在一定的压力，但正荣作为后起之秀‘弯道超车’，一定会做出更多的努力!”

　　十五年躬耕 正荣阅读中国致敬苏州

　　据悉，正荣集团是一家致力于缔造品质都市生活、以大型城市综合体与复合社区开发为主、集商业投资运营、物业管理服务于一体的大型房地产开发集团，经过15年的发展，目前已经成为具备国家一级资质的房地产开发企业，同时也荣登中国房地产50强，荣获中国最佳雇主企业、中国房地产社会责任感企业等荣誉。

　　自1998年成立以来，正荣投资、开发和运营的都市商业综合体、大型复合社区、怡居高尚住宅、城市保障性住房等四大产品体系项目近60个，总开发面积逾1800万㎡，年销售额近200亿元。正荣集团实行区域聚焦战略，目前已成功布局海峡两岸经济区、中部经济圈与长三角经济区。

　　15年来，正荣集团与扎根的每一座城市共同成长，打造了一系列具有地标性意义的项目，包括海西最大的市中心旧城改造项目及高端城市综合体福州世欧•王庄、江西首个百万超级大盘南昌正荣•大湖之都、莆田超百万城市地标性建筑群正荣•财富中心等，在品牌、品质等方面打下了坚实的基础。

　　延伸阅读：

　　正荣集团外地经典项目：

　　福州世欧王庄—云端上的豪宅

　　世欧王庄位于福州市晋安区，是正荣集团联手融信集团于2010年2月4日，以60亿巨资竞得，楼面均价8653元/㎡，交由两大集团控股子公司世欧地产开发。王庄总占地381亩，整个项目共分为12个地块，总建筑面积约127万㎡。

　　整个王庄商业面积近30万㎡，项目将打造一个集居住、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能高度复台的集约NUO-新都市主义共同体，目前该盘主力在售超高层大户型，22000元/㎡的价格也是区域内的高价。

　　正荣大湖之都—南昌城南标杆社区

　　正荣大湖之都位于南昌市城南，南昌南莲路墨山立交桥西侧，毗邻昌南客运站。距“八一广场”约11公里。总投资33亿元，坐拥28万平方米墨家溪的水域，湖岸线长达3300米，总占地面积逾1600亩，居住区总建筑面积136万㎡，容积率1.26，总建筑密度21%，绿化率43%，分组团672幢居住建筑，可容纳12000余户，总人口将达4万人。

　　正荣大湖之都利用28万平方米的湖面塑造一个以“水”为主题的大型社区。整个社区共分十个组团开发，依次呈现南岸公园、蓝汀岸、观澜郡、凌湖峰、西水滨、朗逸湾、天境等多个不同特色组团风情。