中海山湖一号128平百变三房360度全方位图文解读

　　宜居潜力板块尹山湖 苏州南部繁华新城中心

　　几年前湖西在苏州人眼里就是郊区，湖东自不用提，独墅湖、尹山湖更是无人问津。而这几年，随着城市的高速发展，这种心理障碍正在被迅速打破，日益完善的交通、商业配套也切实有力地消除了很多不便因素，在市场和政府的推动下，南双湖今非昔比。在新的苏州区划尚未优化之前，尹山湖便因其优越的自然生态资源已深得吴中区政府的宠爱，并斥巨资精心打造成集商业、文化、休闲、健康于一体的滨水型生态社区，致力成为继金鸡湖、独墅湖、青剑湖之后的又一宜居潜力板块。

　　作为政府重点打造的集休闲、商贸、运动公园和滨水景观带于一体的生态人居区域，尹山湖版块从自身条件而言，就已经有媲美金鸡湖的自然景观资源。尹山湖规划之初也是以金鸡湖作为参照坐标，再加上版块内众多品牌房企的进驻开发，这片区域的面貌正在发生翻天覆地的变化。在不久的将来，尹山湖板块必将成为苏州南部的一个极具磁场的繁华新城中心。

　　除高档社区之外，生态商业、公共绿地、四纵四横交通系统，以及行政办公、文化设施、教育科研、体育、医疗卫生、学校等公共设施的全面规划，不难看出政府对尹山湖的器重，这也让尹山湖从“价格洼地”迅速成为让人垂涎的香饽饽。除此之外，在2012年最后一场大型土地拍卖会上，中海地产更是豪掷26.2亿于尹山湖连夺两大地块，一时间，尹山湖出尽风头，引得众多知名房企纷纷入驻。

　　湖区罕见小高层 开启苏州魅力湖居生活

　　1月12日上午，中海山湖一号首度开盘，短短两个小时，所推出的600多套房源在当日几近全部卖完，创造了2014年尹山湖前所未有的开盘盛况。

　　据房掌柜记者了解，中海山湖一号已于1月12日盛大开盘，产品户型面积为90-140平，首次推出高层28#、36#，小高层1#、2#、3#、8#、9#，小高层10000元/平，高层9200元/平，最低8300元/平起，三月份预计加推新房源，时间待定。

　　中海山湖一号位于吴中区与园区交接处的尹山湖板块，西邻2.14平方公里的尹山湖，东靠东方大道，北临正在规划中的尹山湖商业水街。近70万㎡国际化社区，东距独墅湖仅几分钟车程，不仅配备近25万㎡商业水街，自身亦有约10万㎡社区商业，共同缔造一站式购物生活，万千繁华指日可待，便捷生活举步即达。

　　另外，未来轻轨2号线和规划中的8号线近在咫尺，与东方大道、常台高速、绕城南线共同构筑立体路网，于瞬息间通达全城，便利的交通为湖居生活锦上添花。除此之外，郭巷小学、苏大尹山湖附中矗立在侧，独墅湖高教区氛围浓厚，引领孩子学习成长。

　　精耕苏州九年的中海地产凭借丰富成功的市场经验，前瞻性的预见到尹山湖板块的繁华未来，中海山湖一号将会是继国际社区之后，打造的又一百万方国际之城，将城市繁华与自然美景完美融合，从而开启苏州的魅力湖居生活。

　　中海山湖一号128平米三房两厅两卫图文解读

　　中海山湖一号首批亮相市场的房源为湖区罕见的小高层，约70-130㎡小户型是首置首改客群的最爱。下面房掌柜就对128平米的户型进行360度图文解读，带您一起领略中海山湖一号为您呈现的雅致格局与湖居生活品味。

　　中海山湖一号128平米的户型格局方正，布局合理，动静区流线便捷且分割协调，符合现代居住理念选择住宅的首选条件。该户型在房型的设计上，选用最佳景观朝向，采光、通风俱佳，满足购房者的全面生活要求。飘窗加南北观景阳台设计，人性十足，全明通透，带给购房者身体、心理双重舒适。可以说切实考虑到了居住者的舒适度和生活尺度，相当实用。

　　128平米的户型格局划分有三室两厅、两卫一厨和双阳台，主卧、次卧、客厅、景观阳台均为南向设计，最大限度保证了室内的采光性。由玄关而入，这样既注重了人们户内行为的私密性及隐蔽性，又保证了厅内的安全性和距离感，在客人来访和家人出入时，能够很好的解决干扰和心理安全问题，使人们出门入户过程更加轻松自在。

　　进入门厅内，就是次卧和厨房，次卧布局合理，方正灵活，可塑性较强，可做书房、儿童房、娱乐房等多重功能使用，同时书房还带有完全赠送的观景飘窗，疲累时，可以在飘窗观景休憩。厨房U型设计，空间隔断合理，杜绝油烟困扰;U型不仅增加了操作台面，也合理利用了面积，减少了浪费，容纳更多;拣菜、洗菜、切菜等操作也更加符合人体工学的舒适需求，层次高显;且北面有窗，可有效减少油烟，温暖洁净。唯一美中不足的是，主人买菜回来必须要经过餐厅才可将食物带到厨房，这样可能弄脏室内其他区域，而且也有可能干扰他人生活。

　　厨房右侧为餐厅，这样既可以减少了烹饪时间，又可将美食第一时间呈现，符合家居习惯;大开间观景客厅与餐厅相连，使会客极其舒适宽敞，生活多了一份雍容;客厅与景观阳台均为南向设计，因此在客厅里就能欣赏到园林美景，让人心旷神怡。值得一提的是，该户型餐厅还衔接北向观景阳台，不仅加快了室内的空气流通，保持清新，主人还可将阳台作为生活服务功能区，洗衣、晾晒等操作均能满足，经济实用。

　　主次卧位于入户的另一端，主客分离，分立南北两端。其中主卧朝南，最大程度上满足了卧室的通风采光;南向观景飘窗，开拓优雅空间，阳光通透，宽逸舒朗;卧室自带独立卫生间，方便家人的同时，哪怕再多的访客也能从容应对，从而也保证了主人的私密生活不受影响。

　　次卧位于主卧对面，既能很好相互照料，又互不影响，各自乐享轻松自在。虽不朝南，但大面积的窗户有效增加了采光面，阳光通透，亦可将窗外美景引入室内，将园林景观最大化，开阔视野，满足视觉上的享受。

　　另外，卫生间设立于次卧旁边，既能很好地满足动静区的需求，也更加方便主人夜间起居，人性十足。卫生间北面有窗，采光通风，洁净空气，明亮舒适。

　　从客厅、餐厅和厨房设计可知，室内动线分明、路线顺畅。动线是指人们在室内活动的路线，可分为生活动线、工作动线和会客动线，各动线不能交叉，否则会造成各功能区域混乱。中海山湖一号128平米户型室内分区明显，各动线交叉少，相互间的干扰较少，厨房至餐厅是工作动线，主人烹饪完后可直接进入餐厅，不弄脏室内其他区域;入户门至客厅是会客动线，客人进门可直接进入客厅，不影响其他人的休息或工作;各房间之间的生活动线也互不干扰。

　　从整体看，中海山湖一号128平米户型格局方正，布局紧凑，南北通透，自然采光充足;南北多阳台布局，亮点十足，保证了每一个家庭成员生活的独立舒适。项目首批亮相市场的房源为湖区罕见的小高层，约70-130㎡小户型是首置首改客群的最爱。除此之外，目前尹山湖板块内楼盘均价都在10000元/㎡以上，甚至11000-12000元/㎡。但山湖一号仅9000元/㎡不到的均价，可以说是优惠力度前所未有。