苏地2014-G-14号或遭房企竞夺
苏地2014-G-14号地块为纯住宅用地，位于高新区浒墅关镇苏浒路西、文运路北，也是此次地块中面积较大的一块。南山柠檬城、运河公馆两大住宅项目与其相邻，该地块更与两大项目对望，未来该区域两霸相争或将升级为“三足鼎立”。
据房掌柜记者了解，该地块非常方正，东至苏浒路，南邻文运路，西靠惠昌路，北沿风栀路。不仅如此，该地块实景风貌也是较为平整，没有围墙，地面也没有很多的垃圾，一眼看去到处都是青黄交接的杂草，利于开发商后期开发，不需要浪费太多的人力物力。总之整体感觉良好，就是地广人稀，略显荒凉。
资料显示，该地块占地面积75119.7万方，容积率1.0-2.0，起拍单价5600元/平，楼面价2800元/平，从建筑密度和容积率来看，该地块后期将打造成高层、小高层项目。相邻的南山柠檬城在2013年3月8日土拍会上成交楼面价是2922元/平，如今已卖到接近9000元/平的价格，若该地块以底价成交方可与南山柠檬城媲美，但地段位置如此好的地块，不免要遭房企竞夺，届时楼面价抬升是自然。
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粤公网安备 44010602005421号
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