实地探访山水豪宅景山玫瑰园 或5月正式公开售楼处

　　周边厂房密布 配套有待加强

　　一路走来，你会发现，虽然这边车流量不大，但渣土车和施工卡车却川流不息，尘土飞扬。据悉，这种情况至3号线建设完成之前，可能都不会有所转变，身心极受影响。

　　项目周围厂房密布，东侧就是枫桥工业园，中星工艺、格力中央空调、恩得利电子公司等比比皆是。就附近居民所言，这些厂房近几年均无搬迁动向，对于低密度社区而言，如若没有搬迁规划，难免有伤大雅。

　　地块位于建设中的中环快速路金枫路段西侧，同时紧邻建设中的轻轨3号线，拥有完善的交通规划。但目前该地块周边的交通状况并不佳，仅有一路333路公交经过，行车路线从古城区爱河桥至新区科技城，活动范围十分有限。

　　单看项目周围，一眼望去，好像除了厂就是房子，近处配套几乎没有。但因为南侧和西侧已有山河佳苑、新创悦山墅等成熟社区，且悦山墅项目一期入住率已超过60%，为未来进入该区域的住宅项目带来了充足的人气。二期还将有商业配套，规划中的农贸市场、生活会所等将更好地服务社区业主们，从而聚集更高的人气。

　　除了社区自带配套外，项目周边还有绿宝广场、淮海商业街、何山大润发、新区CBD中心等生活配套，以及新区二中、白马涧小学等教育配套，不过都相距较远，极目难望。相对别墅来说，这些可能不足为惧，相反可以避免拥堵与噪音，然而为了更好地服务业主，配套还需进一步加强。

　　有业内人士表示，“如果吴中地产项目建设起来的话，可以和新创大河山这一片住宅区南北呼应，相辅相成，提升华山路一带住宅市场的人气和关注度，同样也可以提升这一区域的楼盘价值，未来价值前景看好。”