由特斯拉烂大街推定苏州地产不差钱 又推定楼市崩溃净扯淡

　　说起杭州、常州、无锡，恐怕地产界大佬们从来没有像现在这样恨这些“搅局者”。由此引发的怒砸售楼处、楼市崩溃说此起彼伏，弄得人心惶惶。随后文质彬彬的总理在政府工作报告中声称要调控，“宁七条”淡定出炉，甚至一向乐观的任志强也调转风头。探究楼盘降价的原因，媒体翻来覆去求专家告亲朋，无非是高库存或者资金链，抑或兼而有之。

　　关于库存，笔者可以很乐观的告诉你，截止3月25日苏州住宅存量45034套，按月均去化4000套来看，也完全在可控范围内。而关于资金链，那就更不值一哂了，和苏州地产商谈资金链的问题，他们完全用两个字就可以答复你：呵呵!

　　熟悉地产圈的人应该有所察觉，最近苏州地产界一片热闹。吴中万达广仓连邀伍思凯、李宗盛、范玮琪等知名艺人助阵营销，星湖花海跟风陈小春、王铮亮捧场，虽然与弘阳上湖百辆宝马MINI巡游苏州相比，新城吾悦广场即将于4月9日举行的“摸MINI大赛”略微有些掉范儿，但毕竟也是好的营销创意。

　　但这些都是浮云。近日狮山大鳄龙湖时代广场放出消息，3月29日将首携“号称充电后最多可行500公里”的科技电动车特斯拉亮相，引起一阵轰动。众人在感叹龙湖财大气粗的同时，也纷纷欲一睹真容。而随后“不怕事”的姑苏金茂府“适时”推出活动：3月28日特斯拉全国首秀。继而，仁恒海和院也加入搅局，宣布特斯拉也将光临其项目。

　　这样一种乱糟糟闹哄哄乌压压呼啦啦的拼钱博关注营销，最终项目没有火，在苏州“烂大街”的特斯拉却莫名火了一把，一众车友也爽了一把。笔者本着“看热闹不嫌事大”的态度斗胆替特斯拉一问：还有谁?

　　除特斯拉以外，一向不为外人所知的红星国际广场也以“请范冰冰做代言”搭上了苏州明星营销的班车，一路疾驰而去。星光耀广场自林志颖后，又邀红极一时的邓紫棋捧场助威。这些虽然都只是“常规”手段，但苏州市场上一种争狠斗富的心态已经形成。

　　虽说房地产砸的就是钱，但在如此市场背景下大规模砸钱营销的场景，确实不常见。唯一能解释的通的理由是，地产大腕们在对媒体一次次宣扬“崩盘”的言论打脸。不差钱的地产大腕正用这种赤裸裸的斗富宣告：我有的是钱，你咬我啊。

　　在量价齐跌的三月楼市，地产大腕们不仅沉得住气，站得稳脚，而且一口气爬五楼还腰不酸、腿不疼、气不喘呢。如此看来，苏州楼市不差钱，对于那些一心期盼房价“下降”、楼市要崩溃、比特币比房子更靠谱的支持者，笔者替众开发商把憋在心里许久的心里话喊出来：老子有的是钱，房价坚决不跌。