南京宏昌第三分公司承包4000亩泗县中体产业园工程

　　南京宏昌建设工程有限公司第三分公司总承包泗县中体产业园工程。用地规模4000亩，项目总投资60亿。含产房框架及钢结构、办公楼、宿舍楼、研发科技楼、营销中心、产品展示中心、商务中心酒店、物流中心、商业街区、住宅区等。

　　中体产业园是安徽省皖江投资增进会、中谷产业投资控股团体全力的第3大产业园。中体产业是中部体育产品物流集散地、体育产品生产基地、体育产品展销中心、体育商务休闲旅游基地、体育专利产品卵化基地，是中部地区竞技体育产品、大众体育产品，生产、科研、销售1体化的大型综合产业园，是安徽省范围最大、档次最高的体育产业示范园区。(1)工程建设概况 1,项目名称：中体产业园 2,项目性质：中体产业园是2012年泗县县委县政府重点建设项目，由泗县县长任项目组组长，由1位常委副县长和1位分管开发区建设的副县长负责产业园建设工作。 3,投资单位：安徽省皖江产业投资增进会,中谷产业投资控股团体 4，投资范围：中体产业园项目分为两大块，1是产业园企业厂房建设区，2是综合办公大楼及商业住宅楼建设区，总投资50亿元。 5，项目占地计划：产业区项目建设用地4000亩。1是体育产业园项目，占地3500亩。以南京大学道为中轴线，南区1164.8×1147=1336025.6㎡，合1998.9亩;北区1164.8×859=1000020㎡，合1500亩。2是商业办公区项目，占地500亩。1块554.8×482.3=267580㎡，合401.35亩，另外一块103亩。 6，施工环境：目前，中体产业园项目区，已全部实现“给水通、排水通、电通、路通和场地平整”。 7，建设工期与要求： ①，中体产业园厂区项目建设，以土建为主，钢结构辅之，建设容积率1.0，工程建设总投资30亿元(含绿化工程)。 ②，建设工期5年。 ③，1期工程2012年3月份开工建设。 ④，1期工程开工建设1000亩。以南京大学道为中轴线，北区500亩，南区500亩。总投资5亿元,工期1年。2期占地1000亩，总投资5亿元，工期1年。3期占地1500亩，其中1200亩为厂房设施，投资6亿元，300亩为物流园、交易中心，投资9亿元。工期1年半。 ⑤，总部基地是集办公、住于1体的商业办公综合区。总部基地计划用地面积500亩，位于泗县中学对面 ，以土建为主，容积率为3.0，总投资20亿元人民币，建设周期3年。由北向南计划，顺次是综合办公大楼、欧式风格建筑群、步行商业街、5星级宾馆、体育健康休闲文娱中心、6+1商住楼、小高层商住楼，最高为21层。 8，绿化工程产业园区3500亩绿化，投资3亿。商业办公区500亩绿化，投资2亿。(2)启动区计划面积1000亩，主要引入广州同欣、北京鼎信、南京延明、重庆中体、广州傲胜、李宁、美津龙、阿迪达斯、LED及无极灯等公司项目入园，占园区用地1000亩。(3)生产区 1、竞技体育器械生产区：占地1000亩，主要生产竞技体育器械产品; 2、大众体育休闲用品生产区：占地1000亩，主要生产休闲体育用品; 3、其他配套区：占地1500亩，分为生产厂房、体育产品交易中心及物流区。(4)总部基地占地500亩，分为专家及经营企业区、产品展现区、商住区。吸引100家销售、设计企业入驻，提升园区的科技含量及品牌价值。