轻轨与中环覆盖尹山湖 保利居上生态交通潜力尽占

　　“尹山湖板块已越来越受苏城百姓的关注，轻轨2号线东延也将带来片区交通的加速度发展，”苏州保利置业有限公司相关负责人表示，“我们作为品牌央企，在尹山湖斥资百亿精心打造高端大型生态城市综合体，力求为该片区带来新鲜的活力带来区域更好发展。”

　　作为首家进驻此板块的央企开发商，保利成功地为1200户家庭实现了置业梦想。继一期曾给苏城楼市制造的神话，保利居上3月底即将倾情加推，预计推出约300套房源，目前火热预约中，预约可享小户型10000抵30000，大户型10000抵50000的优惠。目前在售房源位于19#、25#、26#三幢楼，户型面积89-164㎡。

　　保利居上坐落“最值得期待的交通全覆盖板块”

　　据《苏州市城市轨道交通近期建设规划(2010-2015年)》，轻轨2号线尹山湖标段已经举行了开工仪式，预计2014年6月底通车。中环快速路走向东线取园区星华街，西线区高新区金枫路，南线借用绕城高速公路，北线利用新312国道太阳路、局部与西环快速北延共线。轻轨与中环效应在尹山湖板块将形成全面的交通网，进一步改善区域的交通。

　　对自驾车来说，尹山湖板块的地面交通枢纽也值得期待，到2013年底，东环南沿延伸段的斜港大桥重修完毕，交通动脉疏通，将极大的推动尹山湖商圈的崛起。

　　坐落在尹山湖板块的保利•居上，除了拥有规划中的地铁二号线外，五号线也将在尹山湖板块交错，区域交通之便捷不言而喻。在原有的交通基础上，获得了更加完备的提升，吴中区尹山湖板块与城区、相城区、园区等完成了区域无缝对接，让板块间距离大大缩短了。也加大了交通出行的便捷程度。

　　保利居上坐拥“最值得期待的纯粹湖居全配套环境”

    业内人士预测，尹山湖板块或将成为吴中乃至苏州最值得期待的纯粹宜居板块。占据先天的自然环境优势，尹山湖板块健康生态居住功能也愈加明确。

　　秉着“退耕还湖”、“嵌连独墅湖生态绿带”、“打造以湖为核心、以滨水绿浪为轴线的开放型生态空间”的宗旨，吴中区政府对尹山湖板块的建设力度就一直有增无减。政府斥重资对这20万方商业进行全方位规划，日前湖滨生活城已现雏形。 不久前，《苏州市尹山湖周边地区控制性详细规划》公示，尹山湖周边将再建12所学校;学校、地铁、绿地公园、商业综合体等众多配套设施的完善，使得尹山湖板块成长为集行政、商业、医疗、教育于一体的生态商业圈的目标正逐步实现，这些举措也令人们所向往的湖滨生活更有迹可循。

　　保利•居上占据尹山湖中央观景台，当仁不让成为最佳修身养心之所。独创2.5万方下沉式运动公园，更创造出赏心悦目的生活理念。比如，在高低起伏的跑道上一次慢跑、一场篮球角逐、或网球较量之余，到恒温泳池酣畅淋漓一番，健康运动已然成为多姿多彩的日常主题。此外，政府规划的8万方环尹山湖资源带，无疑是晨练、漫步的最佳去处。

　　保利居上首家进驻“最具有置业投资潜力的板块”

　　尹山湖板块因其优越的自然生态资源已深得吴中区政府和购房者的喜爱，将有望成为继金鸡湖、独墅湖、青剑湖之后的又一宜居潜力板块。此外，根据苏州行政区域调整，吴江撤市设区并入苏州市区范围，苏州市区中心南移，尹山湖板块所处的郭巷街道地理位置更加凸显，未来发展的投入将增大。

　　至于未来配套，有位于保利观湖国际东面的苏州大学附属中学6月已开工，建成之后可容纳300名教职员工和2400名学生;同时今年将启动建设尹东邻里中心及独墅湖邻里中心，大幅度提高居民生活品质;高档次、高品质并超越园区印象城的大型商业城市综合体宝带广场也进入了工程设计阶段。

　　业内人士指出，目前房地产处于调整阶段，价格和升值趋势有所遏制，经历了近几年的发展，现在的尹山湖板块价格、价值已经实现双提升，未来随着区域地位的提升和交通等配套到位，发展潜力巨大;随着品牌开发商住区的成熟完善，未来升值前景不断被看好。

　　新的政策环境、市场形势下，像尹山湖板块这类潜力的板块能够在新政下满足购房者真实需求成为市场的宠儿，置业投资者该如何根据自身需求和市场行情做出正确的置业投资判断等问题也成为大家热议的焦点。