从年初的基准利率到目前的上浮10%甚至13%，二手房房贷利率上浮。同时，二手房房主、购房者也出现了观望现象。据365二手房网的最新统计，今年4月份，市区二手房的挂牌量为15422套，环比3月份的37357套下跌了58.71%。
二手房挂牌量的明显下降显示出二手房房主对于市场走向的不乐观预期。今年4月份以来，一则没有新的房产政策出台，二则业内弥漫的“房价要降”的声音影响到了卖房和买房者双方的心理。
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