红五月苏州楼市继续走好 龙湖时代天街开盘劲销九亿

　　四大区域成交量均小幅上涨 吴中区成交量持续井喷登冠

　　从成交区域来看，园区成交245套，成交面积为32259.73平米;吴中区成交352套，成交面积为38309.03平米;姑苏区成交284套，成交面积为28800.67平米;相城区成交322套，成交面积为35306.76平米;高新区成交172套，成交面积为18517.56平米。

　　从成交均价走势来看，5月第二周苏州市市区商品房成交均价曲线变化波动不大，价格区间在9000-1200元/平米，受五一小假日影响，网签备案滞后，相城区刚需盘巴黎春天、星湖花海等项目陆续签约，成功拉低了成交均价。

　　5月第二周成交量较首周成交量小幅上涨，除高新区出现微跌，其他区域均出现小幅上涨。五一小长假之后阳光水榭打响五月楼市“第一枪”，吴中区成交量持续井喷，保持销冠的位置;相城区巴黎春天、星湖花海的陆续签约，成交量蹿升至第二名的位置;姑苏区保障房持续入市，继续保持的第三名的位置;园区改善性购买力发力，继续保持第四名的位置;高新区刚需购买力乏力，成交量依旧垫底。

　　五月成交量呈现“两头翘中间低” 开发商对第二季度抱厚望

　　五月上旬成交量不同于“金三银四”上旬的成交量，除五一小长假的影响，五月上旬的成交量以高成交量出现在苏州市面上。一方面是小长假对四月翘尾的截断;另一方面是苏州开发商不遗余力营销的结果。

　　业内人士预测五月苏州楼市的成交量将呈现两头翘的现象，第二周和第三周市场上开盘加推楼盘数量的减少，将会影响五月中旬的成交量，月末上演翘尾，所以两头高中间低的成交量现象将会出现。

　　据思源经纪报告称，5月将有35个盘开盘入市，推出优惠的有12个，占到34%，像北新区旭辉苹果乐园8000抵38000，七里香都高层一万抵六万，洋房一万抵三万等“大尺度优惠”，此外西湖君庭和九龙仓光辉岁月也放出“诱人”优惠，直击心灵的优惠开发商寄予第二季厚望。