“十分钟生活圈”成型 交轨等现代交通助力便捷相城

　　伴随着轨交2号线的影响显现，交通助跑楼市，使置业相城，已然成为越来越多人的选择。而活力岛的崛起、高铁新城的落成，更使得相城区的区域价值得到了明显的提升，十分钟生活圈已然成型。相比园区的高房价，相城的高性价比，也成为置业者选择此地的主要原因。

　　一横两纵交通格局助力相城步入“快时代”

　　2013年12月28日，苏州轨道交通2号线正式运营，将苏州从南到北更加紧密的联系在了一起，沿线楼盘的交通便捷度也大大增加。尤其是对于相城来说，这个区域首次进入轨道交通时代，意义更是重大。

　　2条轨交线(轨交2号线、4号线)、1条中环快速路组成的交通网络基本覆盖了相城主要的区域，是相城区楼市发展潜力的一大保障。

　　轨交2号线相城段主要影响的区域有采莲路、相城大道、齐门北大街等，沿线经过安元佳苑、元和之春、嘉元花园、晨曦馨苑、香城花园等一些小区，该区域商业配套除了小区自带商业的小商店、便利店外，还有中环百汇广场，欧风商业街等，可以满足居民购物、休闲等需求。

　　轨交2号线的开通，板块内的生活圈进一步被拉大，板块内的联系更加紧密不说，南下即是万达广场，石路只需要十几分钟便可以到达，如果沿轨交1号线转至湖西、湖东商贸区也不过半个小时，生活的便利性不言自明。从高铁新城到苏州火车站也只需要15分钟左右的时间，到观前、石路等商圈也只有20分钟左右。

　　与2号线平行的轨交4号线，主要经过新兴活力岛板块，姑苏裕沁庭、首开班芙春天、华润置地橡树湾、金辉融侨城、合景峰汇国际等众多楼盘受益。区域板块内已有部分楼盘交付，4号线通车后也将迎来飞跃发展。

　　轨交2号线2013年年底正式营业，中环快速路2014年年底通车。如果轨交2号线、4号线的纵向延伸直接沟通了相城、姑苏区、吴中区、吴江区、园区，那么中环快速路相城区段则横穿相城主要城区，从横向密切加强了相城与园区、高新区的沟通联系，共同组成拉动相城经济未来发展的“一横两纵”主要交通干线网络格局雏形，相城区将整装待发，扬帆起航。

　　“十分钟生活圈”

　　组成精彩相城生活

　　轨交呼啸而来，楼市必定提速，这在全国多城市已经演绎了无数次。如今，终于又再一次影响了苏州。

　　2013年12月28日，苏州轨交2号线一声鸣笛，苏州南北拉近距离，相城区的南北更是没有距离。

　　2014年，必将是相城区楼市的兴奋点。沿着相城大道南上北下，畅通无阻：绿地、万科、招商、中信安泰、鑫苑等大牌房企已然存在;圆融广场、天虹等商业项目与轻轨2号线“互惠互利”;购房者“下了轨交，就能回家”;区域内楼市火热……借着轨交，2014年的相城区，大有后来居上之势。

　　“轨交开到哪儿，人流就跟到哪儿，财富就涌到哪儿”，轨交对商机的影响，无非如此。轨交2号线，串起了苏州两大交通枢纽——火车站与苏州北站，无疑流量将大大提升，区域内的商业必将发力。

　　轨交一响，黄金万两，苏州轨交1号线附近的区域就深有体会，这一次，这样的甜头来到了轨交2号线的辐射区域内。吴中区及相城区无疑是最为受益的板块。

　　自苏州轨交2号线南北规划落地相城开始，相城区的人气便开始不断攀升，尤其明显的是，很多开发商将目光瞄向这里，商业项目作为区域交通之外的另一重要配套设施业已开始逐一完善起来。

　　极具代表性的圆融广场，曾经成功打造了李公堤、圆融时代广场的圆融集团共投资12.6亿元，欲打造建筑高度为100米，地上以及地下建筑面积总合计22.9万平方米的大型建筑。欲将高铁新城圆融广场打造成集购物中心(shopping mall)、创意办公和高端服务公寓为一体的城市综合体。目前该项目已经进入主体施工阶段，预计将在2015年年中开业。

　　开创相城商业综合体之最的大型购物中心——繁花中心则预计将于2014年开业。该项目是一处总建筑面积达31万平方米，近12万平米的商业配套，汇聚国际卖场、影院、儿童主题广场、家庭娱乐中心、宴会酒楼、星级酒店、时尚KTV、快时尚等各类业态。

　　三大交通要塞牵出“待涨”相城

　　如果说当前的相城楼市还处于平稳期，那再过一段时间，相城必然将在苏州楼市掀起一波置业小高潮。

　　2014年，相城又迎来了更多的发展机会，中环快速路计划将在2014年底通车，一些重要的交通道路——例如安元桥——也会在2014年完工通车，这对相城居民来说，更是好消息。

　　其中，苏州中环快速路，全长97公里，是迄今为止苏州市投资规模最大的市政道路工程。大致走向为东起园区星华街，穿过阳澄湖，至相城太阳路，西到新区金枫路，往南从绕城高速东山出口，与绕城高速共线后，由车坊互通折向星华街。主线采用双向6车道高架桥、隧道、地面道路等形式，设计时速80公里/小时，全线设娄江、苏虞张、大同路、宝带路、车坊、东山等互通27处，设计道路等级为城市快速路，工程总投资220亿元，预计2014年建成通车。

　　此外，跨越相城元和塘、连接塘东、西两大区域的关键据点的安元桥根据最新消息也将于今年建成通车，到时候相城居民搭乘轨道交通2号线的必经之路又多了一条，也更加方便了。安元桥的最直接受益者是万科VC小镇和康桥溪岸，两家楼盘就位于安元桥西侧，一旦建成，到达安元桥东的2号线蠡口站就只要1500米左右。

　　苏虞张公路改扩建(沪宁高速新区段——绕城高速北桥段)工程目前正在启动建设，其路线走向是：沪宁高速新区出入口一预留匝道向北沿三角咀湿地公园西侧继续偏东北向跨越春申湖路、太阳路后接上广济北路线位往东至规划长春路后沿绕城高速南侧接上已改造完成的苏虞张公路。苏虞张公路是苏州的重要高速道路，改造后对于活力岛一带楼盘非常有利。