上半年苏州二手房挂牌量价齐升成交量比去年跌三成

来源：新华网苏州房掌柜 2014-07-08 09:09:25

[摘要]要说2014年苏州的楼市真的有点让人看不懂，新房如此二手房更是如此。尽管数据显示，上半年苏州市区(不包含吴江)成交二手房共16573套，同比去年下跌3成，但挂牌量64481套，同比2013年的37287套上涨了72.93%，房东 ...

　　要说2014年苏州的楼市真的有点让人看不懂，新房如此二手房更是如此。尽管数据显示，上半年苏州市区(不包含吴江)成交二手房共16573套，同比去年下跌3成，但挂牌量64481套，同比2013年的37287套上涨了72.93%，房东们不愿降价的心态也很明显，房价也同比发生了上涨。

　　业内人士分析，新房前景不明朗，导致二手房准购房者观望心理不断发酵,想买房的不出手，今年上半年苏州二手房成交套数大大减少。数据显示，上半年苏州二手房共成交16573套，仅为去年同期的68.47%。

　　值得关注的是，今年上半年苏州共挂牌二手房64481套，同比去年的37287套增长了72.93%。6月份的挂牌量更是创下3年来单月挂牌量新高，同比去年6月增长了65.91%。

　　从二手房的挂牌价来看，环比去年呈现稳中有增的趋势。数据显示，今年上半年二手房挂牌均价为11652元/平方米，比去年上半年的10519元/平方米增长了10.77%。

　　业内人士表示，受“降价潮”等消息的影响，购房者观望情绪颇浓，预计苏州二手房市场下半年将平稳过渡。

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责任编辑：李南

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