东方之门 园区20年天际线标志

　　园区产业结构的重新排列，使得“综合商务城”颠覆了原有的“工业园区”的概念，实现从“制造”向“创造”、“工业”向“商务”的嬗变。不见了占地面积广的厂房及密密麻麻的工人，取而代之的是以金融产业为突破口，为群涌而来的金融、总部、文创、商贸物流、旅游会展等服务机构而配置的集约型的摩天大楼，比如香港中环、上海陆家嘴、日本新宿。

　　产业结构的升级转变，必将带来商业地产项目的急剧需求，园区商务以东环路中新路1996起始，进驻公司多以苏州本地中小企业为主，租金约为在50元/月/平米;湖西作为园区及苏州最顶级的CBD，上世纪90年代起步，2008年进入大发展阶段，进驻企业以外商独资、合资为主，其中外资跨国企业设立的分支机构达到70%左右，租金约为90元/月/平米;湖东CBD由于发展较晚，2005年左右起步，目前投入使用的如建屋大厦，CSSD，SIFC国际金融中心、圆融星座等数量不多，租金约为70~80元/月/平米。苏州目前写字楼供应量已远远超过区域楼宇经济发展速度，在众多同类别、同形态、同规格的商务项目中，最为稳妥、最具资产配置性的选择，势必是选择标志性、唯一性项目，而在苏州，作为园区20年发展天际线标志的东方之门，恰恰正是唯一性的标志项目。

　　按照苏州中心城市“一核四城”的发展定位, 环金鸡湖区域正在成为苏州新的商业商务和文化中心。四通八达的交通优势，轨道交通20分钟到达上海、60分钟到达南京，与沪、宁、杭融入同城轨道化生活;零距离同享182万方苏州中心鼎力巨献的商业配套;闻名遐迩的全国最大人工景观湖——金鸡湖景观配套，集园区CBD核心优势应运而生的东方之门，作为园区地标项目在建设之初就已受到政府的密切关注，成为园区重点推动项目之一。

　　东方之门目前项目整体幕墙基本完成，内部非毛坯工程全面展开，验收交付指日可待。在售100-360平米湖景豪宅，总价400万元/套起，另有少量5A甲级写字楼在售，垂询专线67886788。