北京：自住房“大量弃购”属误读 将建统一申购平台

　　据当地媒体7月26日报道，北京(楼盘)市住建委针对近期有媒体报道自住型商品房遭“大量弃购”的消息作出解释，称经其调查分析，是个别媒体将中签家庭放弃选房，等同于项目滞销，属于误读和曲解。

　　北京市住建委称，从销售形势看，进入选房程序的自住房项目，虽然出现了中签家庭“弃选”的情况，但均按照程序由其他中签家庭“递补”选房，全部被申请家庭认购，在短期内卖完。

　　而产生中签“弃选”的原因，主要在于自住房在产品及价格方面定位为“夹心层”及中端需求，但在申购对象上包括了住房保障家庭在内的低端需求，销售对象相对宽泛，受政策惠民内容吸引，部分支付能力不足的家庭也参与申购，导致中签后因无购房能力只能放弃选房。

　　此外，部分有支付能力的中签家庭对项目的区位、户型、配套等条件考量较多，选房时综合比较后放弃，希望随着项目不断入市，能够选择到更“合身”的自住房。

　　北京市住建委表示，下一步将采取系列措施，保证供应，稳定市场。其中，对已供地的自住房项目，逐个梳理，主动服务，促进项目尽快上市销售。加强销售环节的管理，指导企业做好网上申购、现场确认、资格审核以及摇号、选房等工作，争取年内完成3万套以上销售。

　　另外，北京市住建委相关负责人还透露，将建立一个自住房申购的统一平台。市住建委与市经信委等部门协调合作，采用了市经信委提供的云平台技术，打造全市统一的“自住型商品住房网上申购”平台。

　　目前，北京自住房项目的网上申购，均是在各项目开发商提供的平台上，这些申购平台大都在各个开发商的网站上，比如御景湾项目在恒大的网站上申购，汇星苑项目在金隅的网站上申购。申购者注册成功后，填写相关资料，完成申购。

　　该负责人指出，采用统一平台申购后，就不会出现家庭资料录入不统一的情况，申购者填写的资料都会按照统一的要求录入，更加准确。同时，由于自住房是按项目申购，符合条件的家庭可以申购多个项目。采用了全市统一平台后，只要注册一次，以后每次只需登录即可。