保利置业双子保利观湖国际保利独墅西岸落户苏州

　　资料显示，南双湖板块位规划面积8.84平方公里尹山湖商业圈与古城商业中心、吴中主城区、金鸡湖湖西CBD相呼应，与独墅湖科教创新区隔湖相望。科学规划交通先行，东环路高架南延、中环路、轨道交通2、5、8号线的建设紧锣密鼓，结合绕城高速、苏嘉杭高速，让南双湖板块与“大苏州”的发展紧密相连。

　　在板块内部，以东方大道、独墅湖隧道为基础，建设30米-60米宽、快速路与主干路共同形成“六横五纵”的骨干网。其中快速路呈“一横一纵”格局，其中“一横”即兴郭路，向西与越湖路衔接，向东与东方大道衔接;“一纵”即吴东路(东环路南延线)，向北与东环路衔接，向南与吴江庞北路衔接。板块内主干道呈“五横四纵”格局，“五横”包括东方大道、九盛港路—醒湖路、郭新东路、依湖路以及纬七路;“四纵”包括通园路、郭巷北路、尹山湖东路—郭巷大道和吴淞江大道。

　　南双湖板块内外结合的高效交通体系，使得本区域与临近主城区无缝对接，成为苏州东南部重要的城市次中心。

　　此外，相比同类的生态居住板块，南双湖是个价格洼地。在大苏州发展战略的指导下，日趋便捷的道路交通体系不断完善，以轻轨作为新推动力的公共交通网络为城市次中心区域带来价值提升，毗邻主城区的南双湖板块发展前景广阔。同时随着苏州房地产市场的不断成熟，临湖而居的绿色生活方式得到了市民的普遍肯定和追求。纵观金鸡湖、独墅湖、太湖，无一不成为苏州中高端住宅的集中区域。

　　对比同处湖畔的金鸡湖东板块，自2005年先行一步发展建设以来，目前湖东已金融机构林立、5A级高端写字楼鳞次栉比、大型商业娱乐项目不断成熟。随着轻轨的建设和区域生活配套的完善，湖东已聚集了大批房产项目、楼盘价值不断提升。紧随其后的南双湖板块的建设充分利用城市湖、河流、交通廊道等构建绿地系统，形成“绿心、绿廊、绿带”的城市绿地结构。围绕尹山湖形成的环湖绿地以及运动公园、垂钓园、墅浦公园，配以多条城市绿色走廊及滨河景观带，为板块内居民提供优美的生活环境和出众的生态居住体验。随着临近的环金鸡湖商圈、独墅湖北的发展趋于饱和，南双湖板块已成为苏州绿色生活圈的价格洼地。

　　春江水暖鸭先知，南双湖板块的价值潜力首先受到了诸多房产开发商的认可和追捧。面对苏城房地产市场这一新蓝海，2006年起不断有地产开发商进驻南双湖板块，2009年以后该区域更是迎来了各路开发商抢滩登陆的高峰。截至目前，南双湖板块已有10多家房企进驻，其中包括来自北京、上海、广州、香港等地的实力名企。

　　新城范围内，北部因开发较早多宗商业地块的开发已经启动，尹山湖商业广场已经建成后，涵盖金融、商业等功能超过100万平方米的大规模商业配套业已开发。商务服务配套的启动，使得该区域成为独墅湖西岸商业建设新热点，也成为南双湖板块内部配套功能的重要支撑。新城中部核心范围，自2010年以来成交储备用地总建规模超过165万平方米，南双湖板块的焦点便在于此。