长和系回应囤地指责 上半年业绩在内地销售业务放缓

　　多项目入市 和黄下半年或为主角

　　显然，从长和系的报告中可以看出，其上半年在香港的物业销售所有回升，而内地的销售业绩则出现大幅下降。

　　长和方面的解释为，公司不愿意跟随市场情况降价促销，因此影响了项目的销售进度

　　不过，此前长江实业地产投资有限公司董事郭子威在上海接受采访时曾表示，中国房地产仍处于经济支柱的地位，房地产的发展不会停止，楼市未来或较黄金十年表现更好。

　　“现阶段，中国房地产市场的表现远够不上崩盘，只是楼市从以前的非理性发展逐渐趋于平稳。当前，开发商对楼市的依然是比较有信心的，新单价高价地的出现就是最好的印证。”郭子威如是说。

　　当时，郭子威曾对媒体透露，今年上半年，长实在上海的销售金额接近7亿元，销售计划基本上100%达标。

　　据其介绍，今年长实在上海的目标主要集中在湖畔天下，现在已经完成260套的销售，销售额已经有7个亿，剩下150套左右房源去化应该有9到10个亿左右的销售额。

　　郭子威表示，从目前的情况来看，上海今年有机会达到30个亿左右的销售金额，长实有信心达标甚至超额完成全年300亿港元销售任务。

　　而5月，长实在北京顺义中央别墅区的项目誉天下最后一期花园大宅瑞景花苑首次开售，首批连加推共70套花园大宅全数沽清，均价3.7万元，共套现超过7亿元。

　　现在，在长和系上半年内地业绩下滑后，下半年和黄项目或将成为销售主角。

　　据此前报道显示，5月底开始，李嘉诚旗下和记黄埔在南京、广东佛山和西安等多个高端项目纷纷加速推盘。

　　5月，和记黄埔地产西安公司举行新闻发布会，宣布其西安项目“逸翠园·西安四期”联排及高层华宅命名为“御玺”及“御峰”。

　　随后，和记黄埔广东佛山首个项目5月13日正式定名为“涟岸”，预计将于今年7、8月份入市。

　　和记黄埔地产广州公司总经理麦健和也透露，其广州番禺的珊瑚天峰项目预计将于今年四季度加推新产品，价格待定。

　　近日，和黄与中航地产合作的深圳“世纪汇”项目也传出风声，表示将要入市。

　　种种迹象显示，长和系在内地正在抓紧销售。只不过，从李嘉诚家族全球的收益来看，其内地的贡献依然在不断萎缩。

　　其中期业绩显示，和黄上半年税前利润中贡献最大的欧洲部分占比持续上升，从去年上半年度的33%上升到39%，而内地和香港的贡献明显下滑，内地从18%下滑到14%，香港则从17%下滑到12%，两者相加仅占和黄税前利润约1/4。

　　尽管李嘉诚一再否认“撤资内地”、“投资重心西移”等说法，但从数字清楚显示，其在内地及香港的收益的确在收紧，而欧洲市场的回报正在不断上升。

　　只是，作为一个全球发展的商人，到价值洼地、利益回报更高的地方谋更大利益，却也是商人逐利之本性，无可厚非。