在经历了六七月份的楼市传统淡季之后，不少人都期望8月苏州楼市能有所表现，但从记者获得的8月份推盘数来看，开发商们对后市依旧比较谨慎，据统计，8月份苏州预期将会有33盘推出新房源，相较于7月份，入市楼盘数缩水3成以上。
统计显示，8月份苏州33盘推新，纯新盘13家，入市量约4852套。而在推新的33盘中，商业地产有11个，别墅有3个，住宅有19个。如此数量，相较于7月份44个项目集中入市的推盘量似乎少了点，也预示了开发商对后市观望的态度。从区域上看，8月份吴中区成为了绝对的开盘大户，有13盘超2000套房源入市，占据了8月份总入市楼盘数的近4成。吴中区此次推盘项目中，尹山湖共有4盘，越溪3盘，木渎2盘。其中有6个纯新盘。
7月份表现出彩的相城区8月份则预计会有8盘入市。不过在这8盘中，商业和别墅项目占据多数，普通住宅入市量不足500套。吴江区8月份也异常热闹，预计将会有5盘入市。紧随其后的是园区、高新区和姑苏区。尤其是园区，8月份预计仅有3盘入市。
业内人士坦言，目前来看，开发商大多依旧高举“优惠”、“特价”的旗帜，把“跑量”作为首要选择。而在传统楼市旺季“金九”即将到来之际，开发商的谨慎态度可见一斑。
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