流火7月火不过龙湖 龙湖时代天街全面引爆勇夺销冠

　　苏州龙湖盛夏“数据酷”

　　1-7月全市住宅项目累计销售金额第一;

　　7月成交表现位列区域内所有楼盘第一;

　　7月完成签约1.668亿，签约预算达成约275%;

　　7月回款完成2.11亿元，回款预算达成约221%。

　　在5月11日一期首次开盘后，苏州龙湖时代天街持续劲销，在7月迎来一期尾盘去化，以尾盘存货撬动火热的7月楼市，在传统“淡季”创下了不平淡的成绩。在全市1至7月销售排名中，苏州龙湖时代天街位居榜首，80天的销售期内累计完成总销11.42亿元。

　　看点、买点、机会点，一个都不能少

　　7月是房地产传统销售淡季，各种楼盘清凉促销方案也已司空见惯，不足以让大众买单。但这种炎热气候下的看房者大都是置业意愿最强烈的人，谁能在这种“淡季”之下吸引来访，谁就成功了一半。

　　第一：做足看点

　　SP活动+暖场活动双管齐下，双重维护

　　继6月举办万人西瓜世界杯后，7月苏州龙湖时代天街一方面制造“龙湖进驻苏州1周年”和“兴业银行大客户闪购之夜”节点，现场感恩促销;另一方面利用暑期档做足业主孩子关爱活动，举办了持续5周的“小龙人计划”暑期亲子成长夏令营。定向拓展客户，促进来访，同时有效提升项目美誉度。

　　第二：释放买点

　　利用微信平台，花样翻新传达项目价值

　　苏州龙湖时代天街微信平台粉丝过万人，对项目而言是非常优质的媒体渠道，所以项目的微信在注重量的同时，更注重质量，结合热点，通过不同角度阐释项目价值，不断挖掘潜在客户。

　　第三：紧抓机会点

　　限购取消快速反应，零推广费用博一亿销量

　　7月18日晚20点接到苏州将于7月19日取消限购传闻，经多方证实消息基本属实的情况下，7月18日夜23点20分开始设计微信出街稿，7月19日上午10点限购微信上线。这条微信，结合以往政府调控历史资料，为消费者分析限购取消所带来的购房机遇，并将利益点有效引导至苏州龙湖时代天街。

　　时值周末，短短两天，破5000的转发量，破50000的阅读量，一篇微信引爆苏州楼市，逾30家同行纷纷效仿。

　　苏州龙湖时代天街借助此次限购取消契机，将项目1-5层的差位置房源打包做出优惠方案，周末48小时热销40套、销售额破亿，促销房源全部去化!再次热爆苏城!

　　(详见苏州龙湖时代天街官方微信7月19-21日内容)