围绕中环布局 旭辉地产9年已实现苏州“十一子闪耀”

　　沿着城市发展的轨迹，房企前进的脚步依稀可寻。不过多数房企在跑马圈地的同时，如何脱颖而出也成了他们的一大难题。

　　旭辉地产成立于2000年，这家有着福建基因的沪派房企虽然年幼，却已是不折不扣的内陆房股新贵。其进入苏州9年以来，已经布下了"11子耀姑苏"的好局。细看旭辉在苏州的发展轨迹，其围绕中环布局，深耕潜力板块的特点非常明显。而这，正与苏州城市发展的脚步有关。

　　一直以来，高新区在苏州楼市中总是容易被忽略，虽然姑苏公馆、金科王府等楼盘时常出现在购房者的视线，但是"新区无大盘"的形势直到旭辉崛起才被逆转。

　　如果说旭辉芭堤兰湾只是初入苏州的牛刀小试，那么旭辉在考察了高新区市场后高调拿地，可谓吹响了全面进军苏州的号角。2009年11月5日，旭辉集团豪掷8.54亿连夺苏地2009-B72、B73两幅地块，于是便有了现在的旭辉朗香郡和旭辉上河郡。

　　在苏州浒墅关，旭辉双郡名声大噪。正是因为长期浸润于这一区域，旭辉对于整个板块有着清晰的判断。作为北新区新城核心，浒墅关拥有中环和轻轨。虽然作为苏州的价格洼地，但是包括大润发、永旺梦乐城、学校配套齐全。而浒墅关老镇更是为区域楼市带来了大量的刚需置业群体。

　　在2011年12月7日的土拍上，旭辉趁热打铁，拿下位于高新区浒墅关观山河南、文昌路西的苏地2011-B-80号地块。这块总面积11万方的宅地上建起的，即是曾几度登顶苏州月销量TOP10的旭辉华庭。此后，旭辉拿地节奏越来越快，在新区先后打造了旭辉百合宫馆、旭辉御府等经典项目。

　　2012年至2013年，旭辉地产在苏州多个项目连续开盘，多次创造楼市传奇。2013年上半年，旭辉华庭更以成交套数1017套的成绩稳居苏州市单盘销售冠军，成功后再度趁热打铁，在苏州掀起一股"销冠热"。2013年，旭辉地产携顶级"御系"产品——旭辉御府，打造新区首座御系公园府，改写新区人居版图。在这过程中，旭辉地产围绕中环布局，深耕潜力区域的特点非常明显，其品牌知名度也随之走高，"旭辉"二字跃入苏州市民的视野，成为苏州城西人居标杆，吸引着一大批购房者。

　　2012年12月，旭辉夺得位于吴中区尹山湖的苏地2012-G-104地块。自此，旭辉离开了高新区的"老本营"，开始了对外的扩张之路。2014年7月29日，旭辉地产又以6.3亿元成功竞得位于木渎马庄的苏地2014-G-26号地块，实现了这个"新区一霸"在苏城第11子的布局。由此，旭辉地产围绕中环，形成了旭辉南北的合围之势。