深度揭秘都市VIP畅销原因 超强自信源于高品质

　　随着新政的打压，商品房住宅市场受限重重，但都市VIP却格外显红，一期开盘时日不多就已卖完、二期泊御开盘几天就已热销80%，铂金街区商铺开盘当天更畅销九成，带着对都市VIP一直畅销无阻的好奇心，9月6日下午，搜房网小编对都市VIP专案经理徐俊先生进行了专访。

　　地段决定房产价值 高性价比保障高回报率

　　对于都市VIP一路畅销、屡创佳绩的秘诀，徐经理精辟地概括出3点原因：首先是都市VIP的地段，都市VIP，占据青阳板块的核心主位，位于青剑湖的正西岸，扼守星湖街与阳澄湖大道交叉口的黄金要道，离园区CBD仅约10分车程。唯亭镇作为园区“北拓”重镇，是园区政府鼎力规划的青剑湖核心居住圈，都市VIP与未来唯亭镇政府一街之隔，属于真正黄金地段。

　　其次，都市VIP的公寓面积在50-80㎡，商铺面积在20-200㎡，都以小户型为主打品，低总价降低了投资门槛，投资客的压力较小。复式非毛坯户型，4.5米的挑高设计，一层变两层，二层空间和阳台面积完全赠送，加上全品牌的豪华非毛坯阵容，宜居住，宜商用，集双重功用于一身，是目前市场上最受青睐的一种投资物业。

　　除了房子本身的品质出众之外，还与都市VIP的商业地产性质属性分不开的。作为商业地产的都市VIP，并不受新政影响，“不限购、不限贷、不限外”。即无购买套数限制，想买几套就买几套;无论购买几套，贷款首付比例锁定50%不变;不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户口居民，也可自由认购。这为新政下的苏城内外投资客，提供了绝佳的投资选择。