华夏幸福上半年营收114亿元 融资总额已超过300亿元

　　8月18日，华夏幸福基业股份有限公司发布中期业绩称，2014年1至6月，公司的销售额共计242.13亿元，较上年同期增长52.20%。产业新城业务销售额共计208.91亿元，城市地产签约销售额29.15亿元，其他业务(物业、酒店)销售额4.07亿元。

　　华夏幸福基业表示，公司预计2014年的销售额为500亿元，上半年完成242亿元，预计下半年园区住宅配套、城市地产施工面积合计约1628.93万平方米，预计竣工面积合计约187.89万平方米。

　　至此，2014年上半年，华夏幸福基业实现营业收入113.82亿元，比上年同期增长29.58%;实现营业利润36.48亿元，同比增长56.21%;实现归属于母公司所有者的净利润23.01亿元，同比增长30.06%;其基本每股收益是1.739元，同比增加30.07%;报告期内公司销售毛利率约46%，销售净利率约20%，与去年同期相比稳步上升。

　　在华夏幸福上半年113.82亿元营业收入中，按园区业务和地产开发业务划分，园区收入约59亿元，占到公司收入的半数以上;利润约18亿元，占公司利润的七成以上。

　　其中，在产业新城业务方面，华夏幸福基业的园区结算回款额47.66亿元，园区内新开工配套住宅面积383.47万平方米，竣工配套住宅面积66.70万平方米，签约销售面积209.47万平方米，签约销售额161.25亿元。公司城市地产业务，新开工面积66.51万平方米，竣工面积4.73万平方米，签约销售面积35.52万平方米，签约销售额29.15亿元。

　　2014年上半年，华夏幸福基业的产业发展服务实现收入35.68亿元，同比大幅增长122.32%，产业新城新增签约入园企业36家，新增签约投资额211.8亿元，而去年同期新增入园企业28家，新增签约投资额102.4亿元。

　　截止报告期末，公司期末储备开发用地规划建筑面积约为585万平方米。报告期内，华夏幸福基业新拓展2个园区进行产业新城的开发建设，分别位于北京房山和河北任丘。另外，公司与南京市溧水经济开发区管委会、保定市人民政府就合作开发建设经营江苏溧水及白洋淀科技城约定区域分别签署合作框架协议。

　　华夏幸福认为，长期来看，国内经济增长动力将由资源投入型转为创新拉动型，产业升级成为经济转型的必由之路，也将成为公司未来长期发展的基石。

　　同时，今年上半年，华夏幸福基业的新增借款123.24亿元，截止报告期末，其融资总额是301.70亿元。除对控股子公司担保外无其他对外担保，加权平均融资成本10.32%，本报告期内利息资本化金额9.88亿元，利息资本化率9.83%。

　　此外，华夏幸福基业对外股权投资额共计7.25亿元，较2013年半年度减少81.85%。报告期内，该公司对子公司担保125.56亿元，期末对子公司担保余额合计293.15亿元。