等风来还是学着飞 地产移动营销势在必行

　　地产营销不投广告是不行的，可是很多用户没有购房需求，收到这些广告就会产生反感的情绪，而真正想买房的人又未必能收到广告信息，点媒能解决这个问题。这里就要介绍一下大数据的神奇之处了，大数据可以根据网民在网上的一些行为判断出这个人的特征，比如性别、年龄层、喜好以及需求，点媒的系统里有4000多个这样的判断标签，当然也能够判断出这个人是否有近期购房的打算，点媒会锁定这些潜在的目标用户，保证资讯准确到达。

　　另外，大数据也是活的，有的用户在三年前买了房子，这以后的日子里，总能收到中介打来的电话推销房子，而在目前的政策条件下，用户如果买了房子，在5年甚至10年内是再次购房的几率很小，如此推销体验差效果会更差。点媒的大数据能够分析用户的这些特征，比如一个此前有购房需求的用户开始重点关注非毛坯类产品，那么他已经完成购房;如果用户对学区信息感兴趣，那么他购买或者升级住房的可能性更高。通过种种复杂的大数据分析算法，并利用移动终端的媒体投放，点媒保证不管在城市的哪个角落，每个有购房需求的人都能看到您的楼盘信息。

　　从全民营销到社群营销

　　说到全民营销，很多人会想到碧桂园的老带新全员营销模式，可是这种模式存在一定的问题，你一共就两城市，四个楼盘，没几个老客户，没几个供应商，你做什么全民营销啊?客户量大、集权式管控的企业才适合做全民营销。

　　可全民营销的效果显著，是地产营销人绝不能放弃的有效渠道，有没有什么方法能够帮助地产人开展营销呢。事实上，比起广告，人们肯定更信任朋友的推荐，点媒就采用激励的办法，鼓励每个用户成为地产销售经理，利用微博微信的平台分享楼盘资讯，这样打破了原来狭窄的营销渠道，变成逐层扩散的波纹式营销，拓客更高效，同时，地产商减少了地面营销的高额投放费用，减少中间环节，让利于用户。

　　谈到地产如何借势移动互联网思维走出困境，有人认为，站在暴风口上，猪都能飞，事实上，地产人应学会灵活运用移动营销手段，用移动互联网思维武装自己。

　　与其等风来，不如学会飞。