广州深圳唱主角加大旧改 佳兆业300亿全年目标已过半

　　9月12日，佳兆业集团控股有限公司宣布，8月集团实现合约销售约20亿元，按月增长10%，按年增长13%。

　　8月份，其合约销售面积约271066平方米，按月增长26%，按年增长33%。合约销售均价约每平方米7489元，按年下跌15%。

　　今年首八个月，集团实现累计合约销售额人民币150亿元，按年上升2%。累计合约销售面积达约1，427，997平方米，按年减少10%。

　　在此期间，合约销售平均售价为每平方米10536元，按年增长14%。

　　按佳兆业主席郭英成在2013全年业绩发布会上的表态，2014年佳兆业的目标300亿元。照此推算，前八月佳兆业完成年目标刚好过半。

　　公告显示，8月销售中深圳区域销售贡献比例为41%，环渤海为15%，长三角为13%，西部地区12%，珠三角(深圳除外)10%，华中地区9%。

　　资料显示，目前佳兆业在深圳的项目有佳兆业城市广场、佳兆业悦峰、佳兆业前海广场、佳兆业假日广场、龙岗大道1号等。

　　根据相关机构统计数据显示，8月份佳兆业在深圳房企销售金额总量排行中位居第六，旗下的佳兆业悦峰、佳兆业城市广场、佳兆业前海广场共成交33037万元。

　　事实上，佳兆业在保持深圳区域销售占比的同时，也在不断加大广州的项目布局。

　　最新消息指出，今明两年，佳兆业在广州的销售重点将迎来四个全新项目，分别是佳兆业1号、佳兆业天墅、佳兆业天御以及佳兆业城市广场。

　　对此，佳兆业广州公司总经理罗军透露，佳兆业城市广场项目预计将于今年国庆期间推出市场，佳兆业天御项目也有望于年底面市。

　　值得一提的是，在不断加大广深二地项目布局的同时，佳兆业8月份在土地市场上也并不逊色。

　　其中，8月6日，佳兆业通过招拍挂方式以总代价12亿元购得上海市青浦区重固镇一幅地块。占地面积约90642平方米，为住宅开发用地。

　　后于8月15日，佳兆业再次通过收购的方式以总价18亿元获取深圳市龙岗区市中心城的地块。总占地面积为65397平方米，为住宅及商业开发用地。

　　对此，佳兆业公司方面表示，此次收购将进一步加强集团的旧改项目储备。

　　这也符合郭英成在2014年中业绩会现场的表态，其称公司会在深圳和广州继续加大旧改的核心发展，特别是深圳。