华夏银行公布最新房贷政策细则 首套房利率下限七折

　　金融时报：为了进一步改进房地产金融服务，积极支持合理个人住房贷款需求，华夏银行(600015,股吧)认真贯彻落实央行、银监会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》要求，公布并执行房贷政策——对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例可为30%，贷款利率下限可为贷款基准利率的0.7倍，具体由分行依据当地市场情况决定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，分行可执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，分行应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。分行可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。

　　华夏银行还表示，将积极支持广大居民合理住房消费需求，持续提升住房金融服务水平。采取切实有效措施，优化调整个人住房贷款政策，提高审批效率，加大信贷投放，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。此外，还将继续加大对安居工程、公共租赁性住房和棚户区改造开发性金融支持;继续支持保障性安居工程建设和普通商品住房开发贷款的合理融资需求，优先满足居民家庭购买首套普通自住房和改善性普通自住房的信贷需求;并积极争取通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)、发行期限较长的专项金融债券等多项措施筹集资金，专门用于增加首套自住型和改善型普通自住房的贷款投放。