最近，孟娜娜与丈夫正在协商离婚。在分割夫妻共同财产上，夫妻双方对于这套房子有了不同的意见。丈夫认为，房子的前身是他们单位的公房，一直以来也是他承租的，房产证上只有他一个人的名字，离婚时没有孟娜娜的份。孟娜娜当然不同意，买房子的钱是夫妻俩多年共同积攒的，怎么能算丈夫的个人财产呢?因此她咨询专家：丈夫婚前承租，婚后购买的公房，她能不能分?专家点评：孟娜娜丈夫所说的理由并不成立。在房产证上没有名字，并不能说明孟娜娜就不是房子的共有人。根据《婚姻法司法解释(二)》对这种情况有明确规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。孟娜娜夫妇的房子尽管是丈夫婚前就承租的公房，但是他们婚后用共同财产买下了产权。按照法律规定，尽管房子登记在丈夫一个人名下，仍然属于夫妻共同财产，孟娜娜有权分割。当然，房子只有一套，他们只能一人获得房产，然后把房产价值的一半折算成钱，补偿给对方。至于谁要房子，谁要钱，就靠他们二人协商了。
粤公网安备 44010602005421号
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