起拍价7000湖东将迎新高价地 体育公园版块价值再升级

　　11月27日，园区即将迎来今年下半年的首场土拍，此次土拍共有5宗地块挂牌竞价出让。其中，作为此次土拍中极其稀缺的湖东住宅用地——苏园土挂(2014)15号地块的起拍楼面价已经高达7000元/㎡。至此，湖东将再次成为人们关注的焦点——继2013年底中锐地产以8899元/㎡的天价拿下苏园土挂(2013)08号地块后，新一任“高价地”或将产生。同时，伴随着此次土拍的热潮，当下湖东大热版块体育公园的价值也必将随之全面升级。

　　版块价值再升级 星公元名邸坐拥核心醇熟配套

　　体育公园，政府投资60亿元打造，占地49公顷，内含体育场、游泳馆、健身馆等多样化功能场馆，等建成后将成为全市最高端的国际化文体传播中心。它将远远超过体育的范畴，带来的将是一种全新的生活方式。

　　谈及体育公园版块，还不得不提到它的配套。在学区方面，方洲小学、新加坡国际学校、园区外国语学校等优质学区环绕;交通方面，地铁一号线钟南街站与规划中的地铁5、6号线环绕;而最新建成的包括儿童医院，及将于2015年春开业的永旺梦乐城更能集聚大量人气。逐渐完善的配套奠定了体育公园版块的全新高度，这也是体育公园版块成为当下置业热点的一大原因。

　　对此，有业内人士表示：“体育公园版块所在地段绝对属于湖东最核心、最繁华的位置，也是园区未来增值最快的区域。”处于体育公园版块正核心的非毛坯楼盘星公元名邸,则似乎成为了最大赢家。

　　作为中锐首个进驻园区的项目，星公元名邸是湖东中心首席双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区——中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园(在建)、苏州市儿童医院(在建);地铁一号线、规划中五六号线近在咫尺;方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集;永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。它依双水岸而筑，拥有现代主义建筑风格、优雅园林景观、泛会所主题休闲空间，并融入5大建筑科技及智慧社区服务内容，同时引进国际一线品牌，礼聘全球五大行之一的第一太平戴维斯担纲物业顾问，将全面升级新湖东人居品质!