佳兆业集团郭英成其人其事 深圳地产圈内的潮汕商帮

　　引用郭英成本人曾经对媒体的公开表述即是，“未搞房地产生意之前，我们在潮汕一带做贸易及工业生意，因为见同乡搞房地产生意有声有色，所以自己也参与其中。”

　　有媒体称，郭俊伟、郭英成、郭英智三兄弟曾经是同济大学EMBA四期班学员，所以他们与同济在深圳建筑人才交往比较多。

　　翻查郭英成过往报道，提及最多的无非就是在香港，其无论在资本市场上还是人脉交际方面均如鱼得水。

　　据悉，郭氏兄弟在香港商界颇有手腕。佳兆业上市当日，香港玩具大王旭日集团蔡志明就亲自出席道贺。另外在佳兆业首次上市计划搁浅时，李嘉诚旗下的长实也曾助其度过财政难关。

　　查看佳兆业股东名单，不难发现，除蔡志明外，香港英皇杨受成、富商刘銮雄亦均位列股东名录。

　　据了解，郭氏三兄弟在香港的另外一个企业为富昌金融集团。成立于1999年，属于大型金融集团，2011年起在内地市场开展业务。

　　深圳潮汕商帮

　　值得一提的是，上述佳兆业股东名单中的大佬均有潮汕背景，而这样的情况在深圳区域的房地产企业中并非孤例。

　　资料显示，在深圳目前的房地产开发商中，星河、宝能、华南城、东海集团、龙光、观澜湖、美佳华、大中华、茂业、鸿荣源等企业均与潮汕商帮有千丝万缕的关系。

　　“在深圳，潮汕开发商可谓是第一代进入房地产的企业，团结勤奋是给人的普遍印象。”有熟悉潮汕文化的人士据此表示。

　　翻阅资料，星河董事长黄楚龙1979年只身到深圳以泥水匠谋生，后于1992年转入房地产开发;做蔬菜生意起家的姚氏兄弟现今已掌控庞大的宝能系。

　　另外，华南城主席郑松兴、东海黄楚标、龙光纪海鹏、观澜湖朱鼎健、美佳华洪小佳、大中华黄世再、茂业黄茂如、鸿荣源赖海民等地产企业领导人均为潮汕籍人士。

　　甚至有人戏称，腾讯今年没有选择强势的京东，而选择了互补的华南城，有个原因就是马化腾跟郑松兴都是潮汕人。

　　“做事讲究抱团的潮汕人，在外闯荡天下时自然会慢慢凝聚在一起，从而形成‘潮汕商帮’。”上述人士进一步表示。

　　对于商帮的解释，汉语辞典里的表述为，“商人们以地缘和血缘为纽带，形成一定的社区组织和商业网络，这就是商帮。”据悉，潮汕商帮与晋商、徽商同为中国传统三大商帮。

　　上述人士强调，在改革开放以前，潮汕人移民的注意力集中在港澳和海外。但深圳特区成立以后，在各路创业大军中，潮汕人来深最早，人数最多，在经济领域的份量也最重。

　　数据显示，深圳早期14000多个三资企业中，有近40%为潮汕人所投资。而在深圳早期的房地产界，潮汕籍企业家也奠定了潮汕商帮在深圳地产圈的“江湖地位”。

　　在鼎盛时期，潮汕商帮垄断了七八成以上的深圳房地产、建筑业份额，尤其是建筑领域。

　　无论是哪一个建筑公司，真正组织施工的往往就是潮汕人士。

　　对此，有深圳经济史研究论者就认为，潮汕商帮在深圳的壮大得益于城市本身的发展，潮汕商帮抓住了此间机会，现今深圳的地产业、饮食业、零售业、建筑业等等重要行业，潮汕人士掌握着重要的话事权。

　　不过，在潮汕商帮分享中国市场改革红利、发展壮大的历史进程中，根植于民营经济野蛮成长过程中的原罪追问，也被大多数研究者所屡屡提及和讨论。