苏春交会吸引众品牌房企亮相 刚需仍是市场主流

　　2013年4月12日，苏州市三香路体育馆隆重举行了苏州春季房交会，在一片锣鼓声中，此次房交会正式拉开帷幕，房交会持续4天，从12日至15日，本届房交会以“安居惠民 幸福家园”为主题。

　　据房掌柜记者了解，此次房交会共吸引了四十多家开发商参展，参展楼盘达75家，其中包括十余家商业项目，可售房源达上万套。本届房交会上除了商品房的展示，会场还设立了很多特色区域：保障性住房主题馆、银行信贷区、房产投资理财咨询、居家风水讲座专区、咖啡休闲区，完善了房交会的内容。

　　品牌房企竞相登台亮相 现场买房优惠幅度大

　　房掌柜记者现场了解到，本届房展会上，中海、万科、吴中、绿地、首开等品牌房企竞相登台，现场买房、预约优惠幅度大，中海地产推出的中海独墅九栋，90-140平米，现场进行预约，1万可享6万，朗诗、新城、新创、浙建、中吴、中展、中昂置业、珠江等楼盘也推出大量优惠。

欢迎苏州春季房交会开幕

　　开发商卖力揽客 活动主题花样繁多

　　除了传统的现场设有看房车，将有意向的看房人群接至售楼部，进行免费看房外，还有开发商和代理公司合作，代理公司登记有意向买房人群的信息;开发商和网站合作，进行现场抽奖活动，获得买房人群的信息;现场组织买房意向人群，进行团购，为购房者获得更大的优惠，凡此种种，不一而足。

　　刚需商品住宅仍是市场主流 刚性需求大

　　房掌柜从多家楼盘了解到，多家开发商推出户型仍是中小户型;从购房者的需求来看，刚需商品住宅仍是市场主流。记者采访了一位来苏州工作的王先生，王先生说：“我是南京人，我觉得苏州的房价与南京相差不多，还是在能够接受的范围。我刚参加工作，对于户型的选择，我比较倾向于两室一厅，现在比较看重相城板块的房子，现在先买个小户型，等工作稳定了后考虑换大点的房子，大概在100~120平之间。”

苏州春季房交会现场

　　房交会现场人气不足 工作人员多于看房者

　　房掌柜记者现场了解到，此次房交会现场人气略显不足，记者听某地产的置业顾问说到：“工作人员、派单人员多于看房者”。

　　针对这一现象，记者采访了一位业内人士，他表示：像苏州同种类型的房交会、房展会，每年都会有很多次，造成了购房者心理上的一个疲劳：这次房交会又赶上了苏州环金鸡湖国际半程马拉松赛，减轻了房交会对市民的冲击力：全国国五条执行细则纷纷出台，苏州尚未出台，很多购房者还处于一种观望的状态。